Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Поварская ул, 8/1 стр 1, Москва

Цена аренды

98 475 000 руб. / 1 674 075 $ / 1 378 650 € / 1 280 175 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1446303.06 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 308 656

Метро, ориентир
м. Арбатская

Площадь
152,00 м²
Этаж
1/7

Здание

Всего этажей
7

Дополнительная информация

Лот №303204 Предложение от Собственника! Предлагаем готовый арендный бизнес, с окупаемостью порядка 10 лет! Помещение стрит-ритейл, с отд. входом 151,5 кв. м., Располагается в новом Элитном Комплексе quot;Театральный дом quot;, неподалеку от арки ул. Новый Арбат д. 2 (идет реконструкция здания - 2023г.). Арендатор - стоматологическая клиника. ГАП = 6 360 тыс.руб. + 6% ежегодная индексация + коммунальные расходы и УК. Долгосрочный договор аренды. Высота потолка 4,6 метров. Вытяжка 1100 м3/час. Система кондиционирования. Электричество 46 кВт. Современные инженерные сети и коммуникации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №303204

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Андропова пр-кт, 30

Андропова пр-кт, 30

Андропова пр-кт, 30

Продажа помещения под офис, 123,00 м²

98 000 000 руб.

Серпуховская Б. ул, 8/7стр2

Серпуховская Б. ул, 8/7стр2

Серпуховская Б. ул, 8/7стр2

Продажа помещения под офис, 181,00 м²

97 000 000 руб.

улица Большая Полянка, 44

улица Большая Полянка, 44

улица Большая Полянка, 44

Продажа помещения под офис, 169,00 м²

100 994 400 руб.

Большая Полянка ул., 44/2

Большая Полянка ул., 44/2

Большая Полянка ул., 44/2

Продажа помещения под офис, 169,80 м²

101 000 000 руб.

Таганская ул, 29

Таганская ул, 29

Таганская ул, 29

Продажа помещения под магазин, 168,00 м²

102 000 000 руб.

Пресненская наб., 12

Пресненская наб., 12

Пресненская наб., 12

Продажа помещения под офис, 141,80 м²

93 588 000 руб.

Комсомольский пр., 32к2

Комсомольский пр., 32к2

Комсомольский пр., 32к2

Продажа помещения под офис, 184,20 м²

93 000 001 руб.

Красная Пресня ул, 32-34

Красная Пресня ул, 32-34

Красная Пресня ул, 32-34

Продажа универсального помещения, 190,00 м²

105 000 000 руб.

Пресненская наб., 8с1

Пресненская наб., 8с1

Пресненская наб., 8с1

Продажа помещения под офис, 184,00 м²

90 094 680 руб.

Большая Якиманка ул., 15

Большая Якиманка ул., 15

Большая Якиманка ул., 15

Продажа помещения под офис, 152,70 м²

106 890 000 руб.