Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под кафе/ресторан

Продажа помещения под кафе/ресторан — Ивановская улица, 17, Санкт-Петербург

Цена аренды

14 500 000 руб. / 246 500 $ / 203 000 € / 188 500 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 212961.61 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 306 157

Район
Невский район
Метро, ориентир
м. Ломоносовская — 0,4 км

Площадь
191,80 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Код объекта: 6356

Невский р-н, Ивановская ул. 17, м. Ломоносовская

Помещение 191,8 м2 в цоколе с сетевым арендатором

вход со двора, в торце дома

электрическая мощность по объекту 35 кВт,

высота потолков 2,8 м,

согласована свеча,

 действующий сетевой арендатор "Феромон", ар поток 120 тыс. рублей в месяц, долгосрочный договор аренды

арендаторы сидят 7 лет, по договору еще 10 лет, индексация 5%, КУ в районе 50 тыс. в месяц,

собственность оформлена на ФЛ

цена 14,5 млн рублей (75,6 тыс. руб за 1 квм)


Право собственности: Собственник

Контактная информация

Анастасия Тарасенко

тел.: показать телефон

компания: АО "Торговый Дом Недвижимости"

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Шпалерная улица, 44А

Шпалерная улица, 44А

Шпалерная улица, 44А

Продажа помещения под магазин, 80,00 м²

11 500 000 руб.

Шпалерная улица, 44А

Шпалерная улица, 44А

Шпалерная улица, 44А

Продажа универсального помещения, 80,00 м²

11 500 000 руб.

Лиговский проспект, 251

Лиговский проспект, 251

Лиговский проспект, 251

Продажа универсального помещения, 3 320,00 м²

166 000 000 руб.

Варшавская улица, 6к1

Варшавская улица, 6к1

Варшавская улица, 6к1

Продажа помещения под магазин, 131,00 м²

31 000 000 руб.

Варшавская улица, 6к1

Варшавская улица, 6к1

Варшавская улица, 6к1

Продажа универсального помещения, 131,00 м²

31 000 000 руб.

Варшавская улица, 6к1

Варшавская улица, 6к1

Варшавская улица, 6к1

Продажа помещения под кафе/ресторан, 131,00 м²

31 000 000 руб.

Ивановская улица, 17

Ивановская улица, 17

Ивановская улица, 17

Продажа помещения под магазин, 191,80 м²

14 500 000 руб.

Ивановская улица, 17

Ивановская улица, 17

Ивановская улица, 17

Продажа универсального помещения, 191,80 м²

14 500 000 руб.

улица Есенина, 1к1

улица Есенина, 1к1

улица Есенина, 1к1

Продажа помещения под магазин, 102,00 м²

15 000 000 руб.

улица Есенина, 1к1

улица Есенина, 1к1

улица Есенина, 1к1

Продажа универсального помещения, 102,00 м²

15 000 000 руб.