- Район
- Всеволожский район
- Метро, ориентир
- м. Улица Дыбенко — 1,2 км
- Площадь
- 347,26 сот.
Дополнительная информация
Код объекта: 6156
Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово, метро Улица Дыбенко
Площадь земельного участка – 34726 м2.
Кадастровый номер участка - 47:07:0000000:88884.
Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов).
Вид разрешенного использования (ВРИ) по документу - для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. По документам – коммунальное обслуживание. В настоящее время в генплан внесены изменения на вид использования – под деловую застройку (находятся на утверждении).
Наличие обременений – нет.
Форма собственности – частная.
Собственник – физлицо.
Адрес участка: Ленинградская область, Всеволожский район, земли АОЗТ «Выборгское», уч. Кудрово. (Ориентир – г. Кудрово, ул. Центральная, 37).
Коммуникации – имеется возможность обеспечить участок электроснабжением, электрическими мощностями, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, газоснабжением под потребности покупателя. Получение необходимых тех условий возможно продавцом.
Транспортная составляющая:
- КАД находится в 2,5 км
- Мурманское шоссе в – 1,9 км
- Аэропорт «Пулково» в – 25 км
- Дворцовая Площадь – 15 км
Инфраструктура: станция метро «Улица Дыбенко» находится на расстоянии 1 км. по прямой. С другой стороны, в 1 км. от участка расположен ТРК «Мега Дыбенко». Рядом с участком возводятся новые ЖК. В марте 2022 года Губернатор Ленинградской области подписал распоряжение, в соответствии с которым уже утвержден проект планировки территории для электродепо «Правобережное». Ввод ТПУ (транспортно-пересадочный узел) запланирован на 2025 год, а открытие станции метро «Кудрово» запланировано на 2029 год.
Цена продажи 145 000 000 рублей или 417 554 руб/сотка. УСН. Аргументированный торг уместен. (Кадастровая стоимость участка - 41073218,28 руб.)
Без комиссии. Продажа от собственника.
Право собственности: Собственник
