Аренда помещения под офис — Львовская ул., 7а, Нижний Новгород площадью 120,00 м²

"Сдается помещение свободного назначения 120,0 кв.м. в здании Торговых рядов на Львовской, отдельный вход на красную линию со стороны автомагистрали, Автозаводский район, ул. Львовская (остановка ул. Дружаева).
ОГРОМНЫЙ автомобильный и пешеходный трафик. Есть возможность парковки около входной группы. Отличная транспортная доступность как для посетителей, так для доставки грузов. ЦЕНТР ТОРГОВЛИ микрорайона (Пятерочка, Бристоль, пекарня, вещевой и продуктовый рынок, аптеки), остановка общественного транспорта и пешеходный переход в 100м, большой спальный район, всегда есть парковочные места, отличная транспортная доступность.
Помещение прямоугольной формы, пол - керамогранит, стены-окрашены, потолок - подвесной, высота потолков-3,0 м, сан. узел в помещении, есть все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация - центральные, отопление (стоимость - около 3000 руб/месяц), эл. мощность - 20кВт (возможно увеличение)). Большая рекламная поверхность по фасаду здания. Возможно обсуждение индивидуальных условий аренды (арендные каникулы, стоимость). Возможен вариант уменьшения площади до 60-70 кв.м.
Место отлично подойдет для товаров импульсной покупки (лёгкая доступность для автолюбителей, возможна парковка около магазина), услуг для населения, автомобилистов; для торговли строительного, хозяйственного направления, товаров для дома (востребованность данного ассортимента в микрорайоне).
Остались вопросы-звоните. Без комиссии для арендаторов."