- Метро, ориентир
- м. Новокосино
- Площадь
- 46,00 м²
- Этаж
- 1/9
Здание
- Всего этажей
- 9
Дополнительная информация
Лот №363048 Предложение от Собственника! Переуступка договора купли-продажи с ДИГМ. Помещение в густонаселенном районе плотной застройки. Расположено на «народной тропе», на углу жилого дома. Отдельный вход, 2 окна выходят на разные стороны дома. Высота потолка 2,7 метра, эл.мощность 10 кВт. Две изолированные комнаты, санузел, кладовка, коридор. Все коммуникации, пожарная сигнализация, свободная парковка. В настоящее время арендует репетиторский центр ФизМат, МАП 46 000 руб. + все коммунальные расходы. Цена объекта 6 000 000 руб. (130 000 руб/кв.м.), из которых 3 000 000 руб. оплачиваются сразу, оставшиеся 3 000 000 руб. оплачиваются в течение 36 месяцев по 80 000 руб. в месяц. Учитывая доход от арендатора 46 000 руб. в месяц, через 3 года помещение обойдется по цене 4 350 000 руб. (94 000 руб./кв.м.). Схема сделки при сохранении рассрочки – продажа 100 % долей участия в ООО (УСН 15%). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юрий Юрьевич, доб. 151, ЛОТ №363048
