Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Продажа универсального помещения — Смольная ул, 35с1, Москва

Цена аренды

40 000 000 руб. / 680 000 $ / 560 000 € / 520 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 587480.3 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 292 931

Метро, ориентир
Беломорская

Площадь
350,00 м²
Этаж
2/2

Здание

Всего этажей
2

Дополнительная информация

Лот №359528 Предложение от Собственника! Продажа помещения 350 кв.м. в здании на первой линии Смольной улицы. Шаговая доступность от метро Речной вокзал и Беломорская. Витринные окна на 2 стороны. 2 этаж двухэтажного административного здания. Возможность для размещения вывески.2 отдельных входа, один из которых для погрузки/разгрузки с возможностью установки подъемника. Высокие потолки - 3,2м. Возможность круглосуточной работы. 35 квт с возможностью увеличения. Возможность организации любой планировки - стены гипсокартон. Очень хороший трафик. Развитый район. Рядом множество магазинов и объектов сферы услуг. Часть площадей сдано в аренду и приносит стабильный доход. Рядом строится 2 жилых комплекса на 5 корпусов бизнес-класса. Очень перспективное место. Продажа путем смены учредителей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Вадим Геннадьевич, доб. 311, ЛОТ №359528

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

2-й Павелецкий проезд, 5с1

2-й Павелецкий проезд, 5с1

2-й Павелецкий проезд, 5с1

Продажа помещения под офис, 275,00 м²

39 918 500 руб.

Маленковская ул, 32

Маленковская ул, 32

Маленковская ул, 32

Продажа помещения под офис, 328,00 м²

39 900 000 руб.

Бумажный проезд, 19

Бумажный проезд, 19

Бумажный проезд, 19

Продажа помещения под офис, 279,00 м²

39 673 800 руб.

1-й Басманный пер, 5

1-й Басманный пер, 5

1-й Басманный пер, 5

Продажа универсального помещения, 270,00 м²

39 251 500 руб.

Зорге ул, 28

Зорге ул, 28

Зорге ул, 28

Продажа помещения под офис, 245,00 м²

39 200 000 руб.

Бумажный проезд, 19

Бумажный проезд, 19

Бумажный проезд, 19

Продажа помещения под офис, 279,00 м²

38 678 400 руб.

Алтуфьевское ш, 22

Алтуфьевское ш, 22

Алтуфьевское ш, 22

Продажа универсального помещения, 362,00 м²

38 000 000 руб.

Большая Лубянка ул, 116

Большая Лубянка ул, 116

Большая Лубянка ул, 116

Продажа помещения под офис, 265,00 м²

42 000 000 руб.

Мироновская ул, 25

Мироновская ул, 25

Мироновская ул, 25

Продажа универсального помещения, 281,00 м²

37 900 000 руб.

Научный проезд, 17

Научный проезд, 17

Научный проезд, 17

Продажа помещения под офис, 354,00 м²

42 480 000 руб.