Офисный блок в БЦ Sобщ.=1850м2.Красногвардейский р-н.
Индустриальный пр.(м.»Ладожская»).
Продажа офисного блока 1850м2(весь 4 этаж).
Арендопригодная площадь -1635 м2.
-Кабинетная планировка.
-Новый евроремонт.
-Потолки 4,5 метра.
-Панорамные металлопластиковые окна.
-Две лестницы.
-Два скоростных лифта Sigma 1600 (Корея).
-Телефония и интернет .
-Машиноместа на оборудованной парковке.
-В здании БЦ действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения.
-Централизованные системы вентиляции и кондиционирования.
-Мощность 140 кВа.
Объект на 100% заполнен арендаторами.
Преимущества проекта:
-Ежегодная индексация 10%.
-Стабильный поток доходов от Арендаторов.
-Хорошая локация объекта.
-Востребованный формат объекта.
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 72. 950 000ублей
ДОХОД: 1 232 000 рублей в месяц
РАСХОД: 427 400 рублей в месяц (средний расчет за год)
ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 ЛЕТ!
