Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Поварская ул, 8/1 стр 1, Москва

Цена аренды

85 000 000 руб. / 1 445 000 $ / 1 190 000 € / 1 105 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1248395.63 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 288 932

Метро, ориентир
м. Арбатская

Площадь
297,00 м²
Этаж
1/7

Здание

Всего этажей
7

Дополнительная информация

Лот №356231 Предложение от Собственника! Предлагаем готовый арендный бизнес, с окупаемостью порядка 10 лет! Помещение стрит-ритейл 296,8 кв. м., с двумя отд. входами с улицы. Деление на 145.3 и 151,5 кв. м. Располагается в новом Элитном Комплексе quot;Театральный дом quot;, неподалеку от арки ул. Новый Арбат д. 2 (идет реконструкция здания - 2023г.). Арендаторы: 1) Косметологический салон премиум-класса. ГАП = 6 741 тыс.руб. + 6% ежегодная индексация + коммунальные расходы и УК. Долгосрочный договор аренды. 2) Стоматологическая клиника. ГАП = 6 360 тыс.руб. + 6% ежегодная индексация + коммунальные расходы и УК. Долгосрочный договор аренды. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №356231

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Таганская ул, 32/1 1

Таганская ул, 32/1 1

Таганская ул, 32/1 1

Продажа универсального помещения, 268,00 м²

85 000 000 руб.

г. Москва, Даниловский район, Холодильный пер., 3 к.1

г. Москва, Даниловский район, Холодильный пер., 3 к.1

г. Москва, Даниловский район, Холодильный пер., 3 к.1

Продажа помещения под офис, 242,70 м²

84 945 000 руб.

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

Продажа помещения под офис, 253,10 м²

84 282 300 руб.

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

Продажа помещения под офис, 249,50 м²

82 085 500 руб.

Крылатские Холмы улица, 7к2

Крылатские Холмы улица, 7к2

Крылатские Холмы улица, 7к2

Продажа помещения под офис, 314,00 м²

82 000 000 руб.

проспект Куприна 2

проспект Куприна 2

проспект Куприна 2

Продажа помещения под магазин, 264,90 м²

81 912 221 руб.

г. Москва, Савёловский район, Двинцев ул., 3

г. Москва, Савёловский район, Двинцев ул., 3

г. Москва, Савёловский район, Двинцев ул., 3

Продажа помещения под офис, 241,40 м²

88 111 000 руб.

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

Продажа помещения под офис, 254,90 м²

81 568 000 руб.

г. Москва, Савёловский район, Двинцев ул., 3

г. Москва, Савёловский район, Двинцев ул., 3

г. Москва, Савёловский район, Двинцев ул., 3

Продажа помещения под офис, 241,40 м²

88 593 800 руб.

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

Продажа помещения под офис, 249,50 м²

80 838 000 руб.