Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Волочаевская, 11к15, Москва

Цена аренды

149 000 000 руб. / 2 533 000 $ / 2 086 000 € / 1 937 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2188364.11 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

"Century 21 Street Realty"

тел.: показать телефон

объект № 13 287 777

Метро, ориентир
м. Площадь Ильича

Площадь
7 452,00 м²

Здание

Всего этажей
3
Парковка
есть

Дополнительная информация


Номер лота 80400. ТОРГ! Продается ЛЕГЕНДА советской архитектуры Дворец Культуры Серп и Молот- великолепный образец советского конструктивизма - архитектурное направление, которое развивалось только в СССР! Большой плюс объекта-расположение в ЦАО, в 1 км от Садового кольца, рядом с Центром Дизайна Артплей, Центром Современного Искусства Винзавод, Британской Высшей Школой Дизайна, в новом модном районе Москвы. От метро Римская и Площадь Ильича 5 минут пешком. От метро Курская-3 минуты на авто. Рядом строится новый ЖК Символ, с 1.5 млн м2 жилого и офисного пространства. У правительства Москвы большие планы на район в плане строительства жилья и БЦ. Общая площадь помещений на данный момент 6572 м2. Два строения-3816 м2 и 2756 м2. Третье строение было снесено, есть разрешение на строительство 865 м2. Первое строение это огромный киноконцертный зал с высотой потолков 22 м и огромными стеклянными фасадами. Второе строение-административная часть с коридорно-кабинетно системой. Во времена СССР в нем располагались музыкальная и спортивная школы. Знаменитая центральная лестница, перестроенная в 50е годы в стиле сталинский ампир, ведет с улицы к центральному входу. Можно получить новое ГПЗУ на строение 3 на высотное здание (нет ограничений по высоте) и построить развлекательно-гостиничный комплекс с видом на старую Москву, купола церквей и звезды Кремля. Объект культурного наследия. Собственник юр лицо. Продажа ДКП с НДС Земельный участок 7628 м2 в долгосрочной аренде. Идеально под коворкинг, спортивно-выставочную деятельность, развлекательную сферу, гостиничный бизнес, клубно-ресторанный, кино-концертный бизнес, офисные площади, апартаменты.
Вход в здание: пропускная система
Количество телефонных линий: 1

Контактная информация

"Century 21 Street Realty"

тел.: показать телефон

компания: ООО "Стрит Риэлти"