Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Кокколевская улица, 1, Санкт-Петербург

Цена аренды

1 400 000 000 руб. / 23 800 000 $ / 19 600 000 € / 18 200 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 20561810.38 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Елена Шульгина

тел.: показать телефон

объект № 13 287 175

Район
Пушкинский район
Метро, ориентир
м. Московская — 10,5 км

Площадь
9 825,00 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Код объекта: 5396

Бизнес-центр расположен в Пушкинском районе, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум».  

БЦ входит в состав проекта комплексного освоения территории « на Царскосельских Холмах». Проект предусматривает застройку 316 Га в Пушкинском районе  (многоквартирные жилые комплексы). 

93% заполняемость арендаторами.

Площади:

Общая площадь здания : 9825,6 кв.м

94% офисных помещений с отделкой,

Площадь подвала: 2126,5 кв.м

Площадь кафе-ресторана:  451 кв.м

Инженерные сети:

- Заключены договоры на водоснабжение и водоотведение от центральных сетей,

- отопление и теплоснабжение – газовая котельная  мощностью 1,386 МВт,

- отопление осуществляется  за счет внутрипольных конвекторов в зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях.

- Электроснабжение  в  объеме 707,46 кВт (II кат.)

- смонтированы системы вентиляции и кондиционирования,

- Смонтированы электрические и слаботочные системы.

Прочие данные:

- Благоустроенная территория

- 125 парковочных мест на территории  БЦ

- удобная транспортная доступность

- практически все помещения бизнес-центра имеют панорамное остекление, что обеспечивает шикарный вид на  Санкт-Петербург  с Пулковских Высот

- удобная транспортная доступность, рядом расположены Петербургское , Пулковское шоссе, выезд на Витебское шоссе, Аэропорт Пулково.

Основные площади  БЦ имеют открытую планировку. Возможна установка перегородок любого типа. 

Стоимость  здания с земельным участком 1,1 Га  

Стоимость 1 400 000 000 руб.


Право собственности: Собственник

Контактная информация

Елена Шульгина

тел.: показать телефон

компания: АО "Торговый Дом Недвижимости"

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, Кокколевская ул., 1А

г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, Кокколевская ул., 1А

г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, Кокколевская ул., 1А

Продажа помещения под офис, 9 825,60 м²

1 400 000 616 руб.

г. Санкт-Петербург, Приморский район, пр. Испытателей, 30А к.2

г. Санкт-Петербург, Приморский район, пр. Испытателей, 30А к.2

г. Санкт-Петербург, Приморский район, пр. Испытателей, 30А к.2

Продажа помещения под офис, 6 902,00 м²

1 449 420 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Василеостровский район, Наличная ул., 44 к.1

г. Санкт-Петербург, Василеостровский район, Наличная ул., 44 к.1

г. Санкт-Петербург, Василеостровский район, Наличная ул., 44 к.1

Продажа помещения под офис, 7 106,00 м²

1 095 162 508 руб.

 улица Свеаборгская , д 10

улица Свеаборгская , д 10

улица Свеаборгская , д 10

Продажа помещения под офис, 9 000,00 м²

1 080 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Измайловский пр., 2

г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Измайловский пр., 2

г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Измайловский пр., 2

Продажа помещения под офис, 11 478,10 м²

1 721 715 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Невский район, Тельмана ул., 2 стр. 1

г. Санкт-Петербург, Невский район, Тельмана ул., 2 стр. 1

г. Санкт-Петербург, Невский район, Тельмана ул., 2 стр. 1

Продажа помещения под офис, 8 116,00 м²

1 035 001 016 руб.

 улица Заставская , д 33 , литера ба

улица Заставская , д 33 , литера ба

улица Заставская , д 33 , литера ба

Продажа помещения под офис, 10 000,00 м²

1 000 000 000 руб.

 проспект Косыгина , д 30 , корпус 1

проспект Косыгина , д 30 , корпус 1

проспект Косыгина , д 30 , корпус 1

Продажа помещения под офис, 7 012,10 м²

988 000 000 руб.