Продажа помещения под магазин — проспект КИМа, 4, Санкт-Петербург площадью 70,00 м² по цене 11500000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 168900.59 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Сергей Ковалев

тел.: показать телефон+79219401326

Объект

объект № 13 282 549

Район: Василеостровский район
Метро, ориентир: м. Приморская — 0,4 км

Площадь: 70,00 м²
Этаж: не указан/не указано

Здание

Всего этажей: не указано

Дополнительная информация

Код объекта: 6096

Василеостровский район, проспект КИМа, д. 4 , метро Приморская

Продажа помещения с арендатором на Васильевском острове

Площадь: 70 м2,

2-й антресольный этаж.

Отдельный вход с 1-го этажа (с фасада здания).

Высота потолка: 2,35 м.

Санузел. Окна по фасаду.

Э/мощность 15 кВт.

Все коммуникации.

Помещение сдано в аренду под пункт выдачи Wildberries. АП с июня 2022 г. составляет 90000 руб./месяц, коммунальные услуги и э/энергия оплачиваются отдельно. Договор аренды подписан в декабре 2021 г. на 11 месяцев с последующей пролонгацией. В доме находятся Сбербанк, Почта банк, Почта России, Пятерочка, Семишагофф, Кафе-Кебаб 24, магазины одежды. Собственник юрлицо.

Отличный пешеходный трафик, метро в 15 минутах пешком, автопарковка вдоль дороги, места всегда в наличии.

Цена продажи 11 500 000 рублей. Аргументированный торг уместен. УСН. Собственник юрлицо.

Без комиссии. Продажа от собственника.

Право собственности: Собственник