Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Продажа помещения под магазин — проспект КИМа, 4, Санкт-Петербург

Цена аренды

21 600 000 руб. / 367 200 $ / 302 400 € / 280 800 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 317239.36 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Сергей Ковалев

тел.: показать телефон

объект № 13 282 542

Район
Василеостровский район
Метро, ориентир
м. Приморская — 0,4 км

Площадь
128,00 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Код объекта: 6094

Василеостровский район, проспект КИМа, д.4 , метро Приморская

 

1-й этаж.

Площадь: 128 м2.

Два входа, один центральный.

Высота потолка: 5 м.

Два санузла.

Витражи по фасаду.

Э/мощность 20 кВт.

Все коммуникации.

 

Часть помещения (48,8 м2) занимает арендатор – сеть аптек «Горздрав». АП 90000 руб./месяц (долгосрочная аренда). Вторая часть помещения (72 м2) сдана в долгосрочную аренду под винный бутик. АП сегодня 80000 руб/мес. с выходом на 100 000 руб/мес. Всю экономику по окупаемости мы готовы выслать по запросу.

В доме находятся Сбербанк, Почта банк, Почта России, Пятерочка, Семишагофф, Кафе-Кебаб 24, магазины одежды. Собственник юрлицо. Отличный пешеходный трафик, метро в 5-7 минутах пешком, автопарковка вдоль дороги, всегда есть парковочные места.

 

Цена 21 600 000 рублей. Аргументированный торг уместен. УСН.

 

Без комиссии. Продажа от собственника.


Право собственности: Собственник

Контактная информация

Сергей Ковалев

тел.: показать телефон

компания: АО "Торговый Дом Недвижимости"

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

Продажа универсального помещения, 128,00 м²

21 600 000 руб.

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

Продажа помещения под кафе/ресторан, 128,00 м²

21 600 000 руб.

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

Продажа помещения под офис, 128,00 м²

21 600 000 руб.

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

Продажа помещения под магазин, 93,60 м²

16 800 000 руб.

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

Продажа универсального помещения, 93,60 м²

16 800 000 руб.

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

Продажа помещения под кафе/ресторан, 93,60 м²

16 800 000 руб.

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

проспект КИМа, 4

Продажа помещения под офис, 93,60 м²

16 800 000 руб.

Малая Каштановая аллея, 9 к1

Малая Каштановая аллея, 9 к1

Малая Каштановая аллея, 9 к1

Продажа помещения под магазин, 135,60 м²

15 500 000 руб.

Малая Каштановая аллея, 9 к1

Малая Каштановая аллея, 9 к1

Малая Каштановая аллея, 9 к1

Продажа универсального помещения, 135,60 м²

15 500 000 руб.

Главная улица, 25

Главная улица, 25

Главная улица, 25

Продажа помещения под магазин, 104,40 м²

15 400 000 руб.