Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Продажа помещения под магазин — шоссе Энтузиастов, 98Бс1, Москва

Цена аренды

59 900 000 руб. / 1 018 300 $ / 838 600 € / 778 700 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 879751.74 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Собственник

тел.: показать телефон

объект № 13 269 913

Площадь
283,10 м²
Этаж
1/1

Здание

Всего этажей
1

Дополнительная информация

Готовый арендный бизнес! Предлагается к продаже торговое помещение в ВАО г. Москвы по адресу: шоссе Энтузиастов, д. 98Б, стр. 1.

Общая площадь 283,1 м2, полностью на 1-ом этаже. Помещение расположено в торговом коридоре района! Огромный пешеходный трафик. Высота потолков 3,35 м. Открытая планировка, сетка колонн.
Все коммуникации центральные, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. Стоянка на 10-15 автомобилей непосредственно у входа в магазин. Арендатор - сеть магазинов "Ярче". Зарегистрирован договор аренды - 10 лет с июля 2017 года. МАП (снижен до конца года в связи с пандемией) - 550 000 руб., МАП с января 2021 года - 840 000 руб. Безусловная индексация - 7%.

Цена 59 900 000 руб. Остаток долга ДГИ 10 000 000 руб.

Контактная информация

Собственник

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Фотографии здания

Похожие объекты

Похожие объекты

Новоподмосковный 1-й пер, 2/1

Новоподмосковный 1-й пер, 2/1

Новоподмосковный 1-й пер, 2/1

Продажа помещения под офис, 263,00 м²

60 000 000 руб.

Обручева ул, 11

Обручева ул, 11

Обручева ул, 11

Продажа помещения под магазин, 320,00 м²

60 000 000 руб.

Обручева ул

Обручева ул

Обручева ул

Продажа помещения под магазин, 320,00 м²

60 000 000 руб.

просп. Андропова 10

просп. Андропова 10

просп. Андропова 10

Продажа помещения под офис, 291,78 м²

60 106 680 руб.

3-я улица Ямского Поля, 9

3-я улица Ямского Поля, 9

3-я улица Ямского Поля, 9

Продажа помещения под офис, 256,00 м²

60 160 000 руб.

Лесная ул, 1016

Лесная ул, 1016

Лесная ул, 1016

Продажа универсального помещения, 218,00 м²

60 500 000 руб.

Лесная ул

Лесная ул

Лесная ул

Продажа помещения под магазин, 218,00 м²

60 500 000 руб.

Одесская ул., 2кА

Одесская ул., 2кА

Одесская ул., 2кА

Продажа помещения под офис, 223,00 м²

59 095 000 руб.

Одесская улица, 2кА

Одесская улица, 2кА

Одесская улица, 2кА

Продажа помещения под офис, 223,00 м²

59 095 000 руб.

Беломорская улица, 26 с2

Беломорская улица, 26 с2

Беломорская улица, 26 с2

Продажа помещения под офис, 200,00 м²

59 020 000 руб.