Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — Свердловская набережная, 62, Санкт-Петербург

Цена аренды

81 900 000 руб. / 1 392 300 $ / 1 146 600 € / 1 064 700 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1202865.91 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 268 691

Район
Красногвардейский район
Метро, ориентир
м. Новочеркасская — 2,6 км

Площадь
734,10 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Код объекта: 6024

Продажа помещения с арендатором, арендный бизнес с доходностью 12,06 % годовых.
Красногвардейский район, Свердловская наб., 62. ближайшая  ст.м. «Новочеркасская»

Торговое помещение располагается на первом и цокольном этажах жилого дома.

Площадь помещения 734,1 м2.

Электричество: 70 кВт
Договор аренды с федеральной сетью : сетевой супермаркет "Пятерочка".

Договор аренды долгосрочный, действует еще 8 лет.
Безусловная индексация: индекс потребительских цен, но не более 5% 
Окупаемость: 8 лет 3 мес.
Ежемесячный доход руб.: 822 186,74 руб.
Цена продажи: 81 900 000 рублей.


Право собственности: Собственник

Контактная информация

Оксана Виноградова

тел.: показать телефон

компания: АО "Торговый Дом Недвижимости"

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Красногвардейская площадь 6

Красногвардейская площадь 6

Красногвардейская площадь 6

Продажа помещения под магазин, 761,00 м²

81 900 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

Продажа помещения под офис, 762,60 м²

81 177 245 руб.

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

Продажа помещения под офис, 589,40 м²

83 443 716 руб.

 проспект Энергетиков , д 11 , корпус 5

проспект Энергетиков , д 11 , корпус 5

проспект Энергетиков , д 11 , корпус 5

Продажа помещения под офис, 624,00 м²

80 000 000 руб.

Ивана Черных

Ивана Черных

Ивана Черных

Продажа универсального помещения, 600,00 м²

80 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

Продажа помещения под офис, 678,50 м²

84 149 606 руб.

Наличная

Наличная

Наличная

Продажа универсального помещения, 683,00 м²

77 526 188 руб.

Боровая

Боровая

Боровая

Продажа универсального помещения, 620,00 м²

76 000 000 руб.

Наличная

Наличная

Наличная

Продажа универсального помещения, 777,00 м²

88 215 465 руб.

Наличная

Наличная

Наличная

Продажа универсального помещения, 709,00 м²

89 008 920 руб.