Продается торговое помещение общей площадью 2 080,9 м² (КН: 77:05:0004006:8450), занимающее весь 2 этаж в работающем ТЦ «Гвоздь-2»:
основная площадь – 1 601,0 м²
вспомогательная – 479,9 м²
Помещение светлое и просторное, занимает весь второй этаж. Высота потолков – 3,88 м. Есть возможность внутренней перепланировки.
Вход на 2 этаж осуществляется через эскалаторы.
Есть все необходимые коммуникации: свет, вода, канализация, центральное отопление, вентиляция (приточно-вытяжная), центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, телекоммуникации.
Помещение в аренде на 80-90%
Год постройки здания – 2002. Земельный участок в аренде до 2030 года.
ТЦ расположен у станции метро Коломенское, рядом находятся остановки общественного транспорта. Удобный выезд на Варшавское шоссе и Нахимовский проспект. Окружен жилым сектором.
В здании расположен магазин Перекресток и множество мелких магазинов, которые обеспечивают стабильный поток покупателей. Есть парковка на 200 машиномест.
