- Район
- Калининский район
- Метро, ориентир
- м. Политехническая — 1,5 км
- Площадь
- 333,00 м²
- Этаж
- не указан/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
Дополнительная информация
Код объекта: 5988
Калининский район, ул. Веденеева, д. 4, метро Политехническая
Площадь 333 м2.
1этаж, отдельный вход, есть зона разгрузки.
Электрическая мощность 45 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор – сеть супермаркетов «Магнит».
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до марта 2028 года.
МАП – 5% от ТО, не менее 450 000 руб.
ГАП – не менее 5 400 000 руб.
Срок окупаемости – 9,25 лет (без учета индексации).
Доходность – 10,81%.
Цена продажи 50 000 000 рублей. НДС нет. Аргументированный торг уместен. Собственник юрлицо.
Право собственности: Собственник