Арендный бизнес, окупаемость - 7 лет и 11 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения в 2х этажном отдельно стоящем здании в Москве, СЗАО, по адресу улица Воротынская, дом 6. Арендаторы: пиццерия "Папа Джонс, кафе Волконский, магазин Вкусвилл". Текущий месячный арендный поток - 1 100 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет,9 месяцев. Площадь помещения = 978 кв.м. Ближайшая станция метро - Планерная, расстояние до метро - 15 минут на транспорте. Размер установленной электрической мощности - 72 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный у каждого арендатора. Стоимость объекта - 102 000 000 руб.
Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Интенсивный пешеходный трафик. Отличная видимость со стороны улицы. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть зона погрузки/разгрузки. Договор с арендатором долгосрочный.
Отдельно стоящее здание расположено в районе Куркино Северо-Западного административного округа Москвы. Расстояние до ближайшей станции метро "Планерная" - 5 км.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Общая площадь - 978 кв. м. подвал - 399,1 кв. м; 1й этаж - 391,4 кв. м ; 2й этаж - 187,9 кв. м.
Арендаторы:1. Пиццерия Папа Джонс - 1 этаж - 182,7 кв. м2. Кафе "Волконский" - 65,8 кв. м - 1 этаж 3. ООО "ВкусВилл" - 126,5 кв. м - 1 этаж 4.Свободное помещение - 372,1 кв. м - подвал и 2 этажи и часть 1-го этажа.
