Аренда универсального помещения — Казанское ш, 27а, Нижний Новгород площадью 313,00 м² по цене 216160 руб. за кв.м.

Предлагаем в аренду отдельно стоящее 2-х этажное здание 2016 года постройки, общей площадью 313 кв.м., расположенное на оживленном Казанском шоссе в направлении г. Кстово. Здание расположено на собственном земельном участке площадью 600 кв.м., возможное количество парковочных мест на территории - не менее 8, максимально - 20 машин. В настоящее время первый этаж здания используется под автомойку (2 поста) и шиномонтажный комплекс (1 пост), на втором этаже расположены свободные торговые площади 90 кв.м. и административно-санитарные помещения: полностью оборудованная кухня с барной стойкой, 2 санузла (один из них - оборудован душевой), 2 офисных помещения с мебелью и выходом на собственный открытый балкон с прекрасным видом на новый современный жилой комплекс. Коммуникации: электроснабжение (15 кВт. с возможностью увеличения до 50 Квт), отопление автономное от пеллетного котла, водоснабжение - собственная скважина, канализация - септик. Предпочтение арендаторам всего здания, как с сохранением назначения (под автомойку, шиномонтаж и торговые точки сопутствующих данной тематике товаров), так и с изменением назначения здания на иное (под торговый или торгово-выставочный комплекс, сетевой супермаркет или ресторан быстрого питания), арендные каникулы в случае перепрофилирования здания обсуждаются. Возможна аренда полностью готового автомоечного бизнеса с наработанной клиентской базой, с оборудованием и опытным персоналом. Стоимость аренды в зависимости от срока и арендуемой площади - от 500 до 800 руб/кв.м. В дополнение к арендной плате оплачиваются отопление и коммунальные платежи, вывоз ТБО. Минимальный срок аренды - от 3 месяцев. Возможна частичная аренда второго этажа здания, подробности - по телефону. Удобная транспортная развязка, большой автомобильный трафик. Рядом располагаются 3 автосалона, 5 садоводческих товариществ, коттеджная застройка и многоэтажные жилые дома по Казанскому шоссе и улице Богдановича. От здания до остановки общественного транспорта - 1 минута ходьбы. Подробная информация и предварительная запись на просмотр объекта - по телефону. Рассмотрим ваши предложения!