Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Вифанская ул, 114, Сергиев Посад

Цена аренды

19 500 000 руб. / 331 500 $ / 273 000 € / 253 500 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 286396.64 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 254 414

Район
Ярославское

Площадь
500,00 м²
Этаж
1/1

Здание

Всего этажей
1

Дополнительная информация

Два кирпичных 4-х уровневых дома по 250 кв.м на участке 24 сотки в одном из лучших районов Сергиева Посада. Два прекрасных дома - зеркальные близнецы площадью 250 кв.м каждый, 2016 года постройки прекрасно подойдут под уютную гостиницу. Четыре уровня, стены выполнены из кирпича, утеплены, снаружи облицованы красным кирпичом, установлены стеклопакеты, перекрытия - ж/б плиты, крыша утеплена, покрыта металлочерепицей, установлены водостоки и снегозадержатели. В цоколе расположена котельная и техническое помещение. На первом этаже разместится прихожая, раздельный санузел, кухня, гостиная, жилая комната. На втором этаже предусмотрены помещения под раздельный санузел, три спальни, застекленная лоджия. Мансарда свободной планировки. Коммуникации: магистральный газ проходит по границе участка (проект и ТУ оплачены), центральное водоснабжение, электричество 3-х фазное, вентиляция, дымоход для камина, дренажные системы. Участок 24 сотки ровный, прямоугольной формы, по периметру огорожен забором. Оборудованы две въездные группы. Ворота и калитка с выходом за участок. Соседи с двух сторон. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности фитнес-центр с бассейном, спорткомплекс, конно-спортивный клуб, три супермаркета, две школы, детский сад. Через дорогу находится природный парк «Скитские пруды», Вековые деревья и каскад прудов создадут неповторимую атмосферу комфорта и спокойствия. Рядом с парком находятся Черниговский (Гефсиманский) скит с пещерным храмом и Вифанский монастырь. Транспортная доступность: отличный подъезд с Ярославского шоссе, рядом остановки общественного транспорта, 10 минут пешком до центра города и до ж/д станции.

Фотографии объекта