Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — улица Лебедева , д 39 , Краснодарский край

Цена аренды

70 000 000 руб. / 1 190 000 $ / 980 000 € / 910 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1028090.52 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Отдел продаж

тел.: показать телефон

объект № 13 251 385

Район
Тамань

Площадь
1 309,00 м²
Этаж
1/4

Здание

Класс
B
Всего этажей
4

Дополнительная информация


Универсальное помещение 1309 м². Гостевой дом на Лебедева( 425813 ) Гостевой дом в курортном городе Тамань, ул. Лебедева, д. 39. Идеальное расположение для отдыхающих и туристов. До центра города 600 м, до городского пляжа 850 м - примерно 10 мин. пешком, до дикого пляжа 200 м (пляж чистый, есть оборудованный спуск, пляж - песок/галька). Рядом знаменитые археологические раскопки Гермонасса. Комплекс состоит: Жилой корпус (цоколь + 3 этажа + мансардный этаж) имеет общую площадь 1 309 кв.м. и расположен на огороженном участке площадью 2125 кв.м. в 150 метрах от набережной Азовского моря. Гостевой дом введен в эксплуатацию в 2017 году. Имеется 39 гостиничных номеров (2-х, 3-х и 4-х местными), укомплектованных для проживания отдыхающих, а также помещение для администрации. Вход на территорию осуществляется по электронным ключам. Территория оборудована осветительными приборами и камерами видеонаблюдения. Рядом с жилым корпусом расположены отдельно стоящие здания, которые включают в себя: - летнюю кухню, оборудованную всем необходимым для приготовления пищи; - веранду для отдыха на открытом воздухе; - прачечный комплекс; - накопители воды (3 бочки по 2 тысячи литров). На территории гостевого дома имеется парковка. Коммуникации: - газ; - электричество 80 кВт; - водоснабжение центральное, - канализация септик. Оборудование: - кондиционеры во всех номерах и цокольном этаже; - холодильники во всех номерах; - телевизоры во всех номерах; - генератор SDMO J66K, 2016 года выпуска; - котельная два газовых котла Buderus по 95 кВт. Имеются все официальные и разрешительные документы для приема и размещения отдыхающих. Здание и участок находятся в частной собственности физического лица. Обременений и ограничений нет. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Контактная информация

Отдел продаж

тел.: показать телефон

компания: Управляющая компания

На карте

Фотографии объекта