Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — г Иваново, пр-кт Текстильщиков, 3Б, Ивановская область

Цена аренды

54 000 000 руб. / 918 000 $ / 756 000 € / 702 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 793098.4 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

"ИМЛС"

тел.: показать телефон

объект № 13 250 093

Район
го Иваново

Площадь
1 440,00 м²

Здание

Всего этажей
2
Тип строения
кирпич

Дополнительная информация


ID в ИМЛС: 674174 Торговый центр (ТЦ) «Дружба» в Иванове. Расположен на первой линии на пр. Текстильщиков, 3Б на участке 2083 кв.м. Все в собственности ООО. По документам - магазин, назначение - ресторан. На данный момент - действующий торговый центр, полностью занят арендаторами.
Площадь ТЦ - 1 440 кв.м. Двухэтажное кирпичное здание с ж/б перекрытиями. Хорошее техническое состояние, никаких капитальных работ не требуется.
Все коммуникации центральные, подключены.
Большой автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта, жилой массив из многоэтажек, различные магазины, аптеки и т.п.
Идеальное место для торговли или сферы услуг (например, медицинский центр).
Здание и земля не имеют обременений, документы готовы для сделки.
Ранее этот ТЦ был Рестораном «Дружба», который многие помнят как один из основных ресторанов города Иванова.
Цена - 54 млн рублей.
Если рассматривать ТЦ как арендный бизнес, то срок окупаемости меньше 7 лет.
Возможность проведения дополнительных телефонных линий: нет

Контактная информация

"ИМЛС"

тел.: показать телефон

компания: ИМЛС - федеральный сервис по недвижимости

Фотографии объекта