Лот №328153 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения 65 кв. м., с входом с 1 линии, соседи: кальянная и вьетнамский ресторан (подвал, лестница под стеклянным куполом). В 20 минутах пешком до м. Проспект Вернадского. Витринное остекление на 3 стороны: на Ленинский проспект, в арку дома и во двор. Вывеска на Ленинский проспект. Высота потолков 5,5 м. В дальнейшем возможно увеличение площади за счет монтажа антресоли либо аренды дополнительной площади. Хороший пешеходный трафик, интенсивный автомобильный трафик. Много бесплатных парковочных мест. Готово под кафе. Вытяжка. Предоставляются каникулы. Юридический адрес. В ближайшие годы (2020-21) в 70 м от входа на объект будет выход из метро (строительство начато) мощного пересадочного контура БКЛ (большой кольцевой линии) и новой линии метро ул. Новаторов Коммунарка, рассчитанный на пассажирский поток 750 тыс. человек. Стоимость аренды: 46153 руб/м2/год (249996 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №328153
