Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Продажа здания — г Новочеркасск, Харьковское шоссе, 10, Ростовская область

Цена аренды

105 000 000 руб. / 1 785 000 $ / 1 470 000 € / 1 365 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1542135.78 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

"ИМЛС"

тел.: показать телефон

объект № 13 244 118

Район
го Новочеркасск

Площадь
5 000,00 м²

Здание

Всего этажей
1
Парковка
есть
Охрана
есть

Дополнительная информация


ID в ИМЛС: 657892 Предложение от собственника!
Продажа производственных зданий и земельных участков зданий на территории Новочеркасского индустриального парка (НИП)
Имеется в продаже здание площадью 5000 м2 + участок 5 га (а также другие участки от 1 га до 150 га и здания от 1000 м2 до 5000 м2)
При необходимости индивидуально сформируем для вас любые размеры участка и/или здания в зависимости от ваших требований и пожеланий.
Резидентам предлагаются в аренду офисы и офисные блоки класса "А", расположенные в офисном центре на территории НИП.

➡ О Новочеркасском Индустриальном Парке (НИП):
Новочеркасский индустриальный парк - это территория для развития производств.
Парк является действующим членом Ассоциации Индустриальных Парков Российской Федерации
Парк расположен в Ростовском регионе на Юге России по адресу: 346404, г.Новочеркасск, Харьковское шоссе, 10
Парк имеет выгодное экономическое и географическое положение, является налоговой гаванью для развития предприятий с возможностью выкупа земельных участков.
➡ Преимущества расположения:
✔ Расстояние аэропорта "Платов" составляет примерно 10км.
✔ Расстояние до федеральной трассы М-4 «Дон» по дороге регионального значения Харьковское шоссе – 10 км. Расстояние до ✔ ближайшего речного порта (Аксайский Ковш) – 30 км по М-4 «Дон».

➡ Конкурентные преимущества:
✔ Отсутствие процедур согласования: Все необходимые процедуры для размещения производств уже пройдены.
✔ Налоговые льготы: Налог на прибыль составляет 15,5% вместо 20% в других регионах России, налог на имущество сокращен в два раза и составляет 1.1% вместо 2,2%.
✔ Субсидии - софинансирование строительства инженерной инфраструктуры (если объем инвестиций превышает 200 млн рублей)
✔ Географическое положение: В непосредственной близости от парка находятся трасса М4 Дон, Северо-Кавказская железная дорога, газопровод Южный Поток, аммиакопровод Тольятти Казань, аэропорт Платов, 8 морских портов.
✔ Трудовые ресурсы: Вблизи находится университет имени Платова, позволяющий обеспечивать регион необходимыми профессиональными кадрами.
✔ Внутренняя инфраструктура для развития опасных производств: Газ, вода, электричество, водоотведение, санитарно-защитная зона.

Парк идеально подходит для размещения производств уровня опасности с 1 до 5, располагается на площади 212 га, в парке уже успешно разместились более 50 резидентов.
Мы ждем именно вас!
Возможность проведения дополнительных телефонных линий: нет

Контактная информация

"ИМЛС"

тел.: показать телефон

компания: ИМЛС - федеральный сервис по недвижимости

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

г Новочеркасск, Харьковское шоссе, 10

г Новочеркасск, Харьковское шоссе, 10

г Новочеркасск, Харьковское шоссе, 10

Продажа здания, 4 000,00 м²

84 000 000 руб.