- Район
- го Новочеркасск
- Площадь
- 4 000,00 м²
Здание
- Всего этажей
- 1
- Парковка
- есть
- Охрана
- есть
Дополнительная информация
ID в ИМЛС: 657891 Предложение от собственника!
Продажа производственных зданий и земельных участков зданий на территории Новочеркасского индустриального парка (НИП)
Имеется в продаже здание площадью 4000 м2 + участок 4 га (а также другие участки от 1 га до 150 га и здания от 1000 м2 до 5000 м2)
При необходимости индивидуально сформируем для вас любые размеры участка и/или здания в зависимости от ваших требований и пожеланий.
Резидентам предлагаются в аренду офисы и офисные блоки класса "А", расположенные в офисном центре на территории НИП.
➡ О Новочеркасском Индустриальном Парке (НИП):
Новочеркасский индустриальный парк - это территория для развития производств.
Парк является действующим членом Ассоциации Индустриальных Парков Российской Федерации
Парк расположен в Ростовском регионе на Юге России по адресу: 346404, г.Новочеркасск, Харьковское шоссе, 10
Парк имеет выгодное экономическое и географическое положение, является налоговой гаванью для развития предприятий с возможностью выкупа земельных участков.
➡ Преимущества расположения:
✔ Расстояние аэропорта "Платов" составляет примерно 10км.
✔ Расстояние до федеральной трассы М-4 «Дон» по дороге регионального значения Харьковское шоссе – 10 км. Расстояние до ✔ ближайшего речного порта (Аксайский Ковш) – 30 км по М-4 «Дон».
➡ Конкурентные преимущества:
✔ Отсутствие процедур согласования: Все необходимые процедуры для размещения производств уже пройдены.
✔ Налоговые льготы: Налог на прибыль составляет 15,5% вместо 20% в других регионах России, налог на имущество сокращен в два раза и составляет 1.1% вместо 2,2%.
✔ Субсидии - софинансирование строительства инженерной инфраструктуры (если объем инвестиций превышает 200 млн рублей)
✔ Географическое положение: В непосредственной близости от парка находятся трасса М4 Дон, Северо-Кавказская железная дорога, газопровод Южный Поток, аммиакопровод Тольятти Казань, аэропорт Платов, 8 морских портов.
✔ Трудовые ресурсы: Вблизи находится университет имени Платова, позволяющий обеспечивать регион необходимыми профессиональными кадрами.
✔ Внутренняя инфраструктура для развития опасных производств: Газ, вода, электричество, водоотведение, санитарно-защитная зона.
Парк идеально подходит для размещения производств уровня опасности с 1 до 5, располагается на площади 212 га, в парке уже успешно разместились более 50 резидентов.
Мы ждем именно вас!
Возможность проведения дополнительных телефонных линий: нет
