- Метро, ориентир
- ж/д. ст. Мельничный Ручей — 2,8 км
- Площадь
- 700,00 м²
- Этаж
- 1/1
- Высота потолков
- 3,50 м
Здание
- Всего этажей
- 1
Дополнительная информация
Продажа готового арендного бизнеса с сетевым арендатором "Магнит". Окупаемость - менее 7 лет.
Новое здание построено в 2019 году.
Площадь здания: 700.4 кв.м.
Площадь участка: 1500 кв. м.
Долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Общая арендная ставка (платит Магнит): 693 400 руб.
В субаренде у Магнита (открытие до 21.02):
• Цветы – 70 кв. м. * 1100 руб.
• Зоотовары – 25 кв. м. * 1100 руб.
Дополнительно сдается в аренду (открытие до 21.02):
• НТО (кофе с собой) – 12 кв. м. * 1500 руб.
• НТО (разливное пиво) – 12 кв. м. * 1500 руб.
ИТОГО общий арендный поток: 693 400 + 36 000 = 729 400 руб.
Стоимость объекта: 59 900 000 руб.
Коммуникации:
Газ
Центральное водоснабжение и водоотведение
Электричество 60 кВт с возможностью увеличения до 80 кВт.
Парковка на 40 м/м
Дополнительная информация и документы предоставляем под запрос.
Продажа от собственника, без комиссий.
