Распечатать страницу
Продажа помещения под магазин
Объект находится в архиве и неактивен.
Цена аренды
Ежемесячный платеж по кредиту: 52873226.7 руб.
Запрос на кредит
К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.
На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.
Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.
Метро, ориентир м. Сухаревская — 0,2 км Площадь 11 934,00 м² Этаж 1/6 Подъезд 1 линия Вход отдельный Высота потолков 3,30 м Здание Всего этажей 6 Дополнительная информация Многофункциональный Торгово-офисный комплекс общей площадью 11 834 м²
этажность - 6
С первого по третий этажи расположены торговые площади, с четвёртого по шестой — офисы 4 800 м²
земельный участок 2600 м2 в аренде с 1995 года
арендный поток 324 млн рублей в год с НДС, индексация 5%
расход +/- 30 %
Окупаемость - 11,1 лет
цена 3,0 млрд. рублей + НДС (3.6 млрд)
схема сделки - любая удобная для покупателя.
Похожие объекты
Похожие объекты
Продажа помещения под офис, 11 272,00 м²
3 500 001 088 руб.
Продажа помещения под офис, 11 624,70 м²
3 487 410 000 руб.
Продажа помещения под офис, 11 024,10 м²
3 913 555 500 руб.
Продажа универсального помещения, 14 829,90 м²
3 228 000 000 руб.
Продажа помещения под офис, 10 835,00 м²
3 150 005 375 руб.
Продажа помещения под офис, 9 723,80 м²
3 077 047 891 руб.
Продажа универсального помещения, 14 484,40 м²
4 345 000 000 руб.
Продажа помещения под офис, 10 411,00 м²
4 356 441 306 руб.
Продажа помещения под офис, 8 951,50 м²
2 685 450 000 руб.
Продажа помещения под офис, 15 472,80 м²
4 641 840 000 руб.