Осз, окупаемость 6.9 лет Продажа доходной коммерческой недвижимости с з/у.
Сетевой арендатор - Магнит, договор на 10 лет. (МАП + %ТО)
Аптека и Детский магазин.
Магазин (единственный сетевой в пос. Ленинское) расположен в очень удачном месте, на центральной дороге посёлка в окружении огромного количества частного жилого сектора, СНТ и ДНП.
Площадь здания: 680 м2
Площадь з/у: 1850 м2
Здание и земля собственность.
Все коммуникации проведены
Год ввода в эксплуатацию 2019. Магазин открылся в конце сентября, показывает очень хорошие продажи.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ — 6.9 лет
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ (ДОХОДНОСТЬ) — 15,28%*
*при горизонте инвестирования в 10 лет
