Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Всеволожский район, Мурино, Воронцовский бульвар, 14к1, Ленинградская область

Цена аренды

37 499 384 руб. / 637 490 $ / 524 991 € / 487 492 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 550753.73 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Ирина Дугина

тел.: показать телефон

объект № 13 238 369

Район
Всеволожский район
Метро, ориентир
м. Девяткино — 1,6 км

Площадь
167,05 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Код объекта: 5554

Всеволожский район ЛО, Мурино, Воронцовский бульвар, 14, кор.1, М. Девяткино

Продажа помещения в Мурино с сетевым продуктовым арендатором

Характеристики помещения:

- 1 этаж

- Высота потолков - 3,8 метра

- Общая площадь - 167,05 м2

- Выделенная мощность - 30,0 кВт

- 3 больших витринных окна по фасаду здания

- 1 вход с фасада и 2 -со двора

 

- сверху над помещением находится технический этаж.

 

По дворовой части помещения (53 м2) подписан договор аренды с сетью продуктовых магазинов "Родной" по ставке 2 000 руб./м2. Условия аренды –по запросу.

Фасадную часть с двумя входами (114 м2) можно сдать дороже.

Информация по помещению:

- 27 июня 2019 года - дом введен в эксплуатацию и начата передача квартир жильцам (3 подъезда сразу переданы с квартирами с чистовой отделкой);

- 15 октября 2019 года - зарегистрировано право собственности на помещение;

- 22 ноября 2019 года - подано трехфазное напряжение в помещение по заключенному с энергоснабжающей организацией договору;

 

Дополнительная информация: ЖК, в котором расположено помещение, построен в новом густонаселенном районе - Мурино (Девяткино), в радиусе 400 метров от дома находится 16 755 квартир, в том числе 2 263 квартиры в доме с данным помещением и  2 042 квартиры в соседнем доме - ЖК Краски Лета 6 (Петровский бульвар, дом 14).

 

Мурино и Бугры - активно застраиваемая территория из высоких жилых домов (11-18 этажей) с высокой плотностью населения, примыкающая к кольцевой дороге Санкт-Петербурга. За период с 2014 по 2019 год застроено примерно 210 Га земельных участков, в перспективе ближайших 5-7 лет будет застроено 150 Га на севере Мурино и 160 Га на востоке Бугров (участки примыкают к Петровскому проспекту и Воронцовскому бульвару.

 

Собственник ФЛ. Схема сделки: договор купли-продажи.

 

Цена 37.5 млн. руб.

 

П2


Право собственности: Собственник

Контактная информация

Ирина Дугина

тел.: показать телефон

компания: АО "Торговый Дом Недвижимости"

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Мурино п, Ясная ул, д. 14

Мурино п, Ясная ул, д. 14

Мурино п, Ясная ул, д. 14

Продажа универсального помещения, 210,00 м²

30 000 000 руб.