Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — пер. Братский, д. 47, Ростов-на-Дону

Цена аренды

423 000 000 руб. / 7 191 000 $ / 5 922 000 € / 5 499 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 6212604.14 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Наталья

тел.: показать телефон

объект № 13 226 581

Метро, ориентир
трасса М4 — 1,2 км

Площадь
10 970,10 м²

Здание

Всего этажей
6
Парковка
есть
Состояние здания
отличное

Дополнительная информация

К продаже на аукционе от юридического лица предлагается
Административное здание в центре Ростова-на-Дону, расположенное по адресу: пер. Братский, д. 47
Кадастровый номер: 61:44:0050517:124, площадь 10970,1 кв.м.
Назначение: нежилое здание, этажность: 6, в том числе подземных 1 (4 этажа, цоколь, подвал)
Год завершения строительства: 1960.
Земля в собственности, площадь участка 54 сотки.
Объект имеет собственную дизельную электростанцию.
Объект расположен в центральной части Ростова-на-Дону, на тихом переулке, между Пушкинской и Б.Садовой улицей, в 900 м. от вокзала. В окружении преобладают жилые дома, как исторические, так и 90-х годов постройки. На соседнем Доломановском пер. есть крупные БЦ и жилые новостройки.

Объект недвижимости продается с действующим якорным арендатором, срок аренды до 31.07.2021 года.

Контактная информация

Наталья

тел.: показать телефон

компания: АО "РАД"

На карте

Фотографии объекта

Фотографии здания