Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Академика Королева ул, 13 c1, Москва

Цена аренды

7 100 000 руб. / 120 700 $ / 99 400 € / 92 300 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 104277.75 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 223 239

Метро, ориентир
м. ВДНХ

Площадь
150,00 м²
Этаж
8/9

Здание

Всего этажей
9

Дополнительная информация

Лот №300072 Предложение от Собственника! СРОЧНО продаётся помещение свободного назначения с панорамным видом на Останкинскую телебашню. Площадь 152 м2 (7 кабинетов с двумя отдельными входами) 50 м от нового здания НТВ на 8 этаже 9-ти этажного бизнес-центра. В офисе установлены кондиционеры. Центральное отопление и водоснабжение, телефония и интернет. Бизнес центр имеет развитую инфраструктуру (кафе, рестораны, фитнес, супермаркет, банки). Здание находится на первой линии домов по улицам: Академика Королева, Новомосковская и Аргуновская, в пешей доступности от м. ВДНХ и станций лёгкого наземного метро («Телецентр» и «Улица Академика Королёва»). Удобный подъезд с Проспекта Мира (1.2 км), ТТК ( 2.9 км), Шереметьевской улицы (700 м). Территория бизнес-центра огорожена, имеется пропускная система и КПП со шлагбаумом. Наличие свободных парковочных мест на территории комплекса и рядом с ним. Доступность к офису осуществляется круглосуточно. Среди арендаторов и собственников много известных и крупных компаний: Сеть теле-радио кампаний РТРС; Bosch; Автосалоны Peugeot , Hyundai и Ростокино Авто; Триколор ТВ, Юниаструм банк, Senator, Сити Фитнес. Выгодное расположение офиса позволяет использовать объект как: офис, ПСН, фотостудия и студия звукозаписи, дизайн студия, курсы иностранных языков, художественная мастерская, интернет магазин или арендный бизнес. На данный момент в аренду сданы 76 м2 по цене 79167 рублей в месяц или 950.000 рублей в год. Цена объекта 7 100 000 руб или лучшее предложение. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка. Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ №300072

Фотографии объекта