- Метро, ориентир
- м. Сухаревская
- Площадь
- 2 089,00 м²
Здание
- Всего этажей
- 3
- Парковка
- есть
Дополнительная информация
Номер лота 72191. Продажа отдельностоящего 3х этажного особняка начала ХХ века (1917 по документам) на съезде с Садового кольца. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Метро Сухаревская в 2х минутах пешком. НЕ ПАМЯТНИК. Впечатляющая эклектика дореволюционного доходного дома и советского брутализма. Общая площадь 1089,6 м2. Площадь земельного участка 0,141 га. в аренде до 2068 года. Сейчас идет оформление в аренду соседнего земельного участка, с возможностью построить здание аналогичной площади (которое и было на этом месте-на старых картах строение2). Помещения требуют внутреннего ремонта. Фасад отреставрирован, кровельное покрытие и стропильная система заменены, окна новые, пластиковые, центральный лестничный марш заменен на новый. Свободная планировка, железобетонные перекрытия, высота потолков 3,58 м, при замене полов на современные 20 см высоты прибавятся. Коммуникации отключены, есть смета и проект подключения с указание денежных и временных затрат. На первом этаже три входа с Проспекта Мира, витринные окна-идеально под Стрит-ритейл. Два входа со двора. Возможно надстроить мансардный этаж площадью 250 м2 и высотой потолков 3 м. Собственная территория позволяет организовать наземный паркинг, или же расширить подвал с организацией подземного паркинга. Виды использования земельного участка - под строительство капитальных объектов в целях удовлетворения бытовых социальных и духовных потребностей человека, а так же торговой, банковской и иной административной и предпринимательской деятельности. Сейчас собственник меняет назначение с добавлением гостиничный деятельности. Свободное назначение здания, подойдет под хостел, отель, гостиницу, апартаменты, офисы, представительство. Собственник юр лицо, продажа по ДКП с НДС.
Вход в здание: свободный
