Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Баумана ул, 40В, Пенза

Цена аренды

23 000 000 руб. / 391 000 $ / 322 000 € / 299 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 337801.17 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 222 447

Площадь
548,00 м²
Этаж
1/1

Здание

Всего этажей
1

Дополнительная информация

Продается ресторанный комплекс, ул. Баумана. Комплекс состоит из 2-х площадок (площадь основного строения - 548 кв.м, летняя площадка - 252 кв.м.). К настоящему моменту это одно из самых громких заведений в г. Пенза. Местоположение повлияло на узнаваемость ресторана, а так же на отсутствие сезонности - гости посещают его в любое время года. Для привлечения новых клиентов работают сайт и группы в социальных сетях. Помещение, площадью 548 кв.м., расположено на земельном участке, площадью 1008 кв.м, все в собственности. Существенное преимущество предложения - ресторан продается вместе с помещением. Не нужно беспокоиться о продлении договора аренды и повышения ее стоимости. Это отдельностоящее здание в 3 этажа, планировка помещения устроена так, чтобы наилучшим образом разместить в зале гостей. Организован банкетный зал для проведения закрытых мероприятий, что пользуется особой популярностью. Так же имеются VIP-залы с различным количеством посадочных мест. Ресторан-музей, стилизирован под корчму, имеет в своем интерьере много дизайнерских элементов авторского исполнения. Комплекс полностью обеспечен всем необходимым оборудованием для качественной, бесперебойной работы ресторана (список оборудования предоставлю по запросу). В зале ресторана установлены системы видеонаблюдения и пожаротушения, система вентиляции. У входа в заведение имеется собственная парковка на 20 м/мест. Установлена яркая вывеска, которая хорошо заметна даже с другой стороны дороги. Летняя площадка (252 кв.м.) состоит из 7 сооружений, 4 из которых отапливаемые. Коммуникации комплекса: электроснабжение - 250 кВт, водоснабжение и канализация - центральные, теплоснабжение - от собственного теплопункта. В стоимость продажи входит площадь земельного участка, все помещения, весь интерьер, мебель, все оборудование. Для организации просмотра и встречи с собственником, звоните прямо сейчас! Срочно! Торг!

Фотографии объекта