- Район
- Всеволожский район
- Площадь
- 700,00 м²
- Этаж
- не указан/не указано
- Телефония
- есть
Здание
- Всего этажей
- не указано
- Канализация
- есть
Дополнительная информация
Код объекта: 16676 Всеволожский р-н, п. Романовка, ш. Дорога Жизни-2.
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором «МАГНИТ».
Площадь здания: 700,4 м2.
Площадь земельного участка: 1500 м2.
Здание и земельный участок в собственности.
Коммуникации:
- газ;
- центральное водоснабжение и водоотведение;
- электрическая мощность: 60 кВт (возможно увеличение до 80 кВт).
Парковка на 40 машиномест.
Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет «МАГНИТ».
Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 23.07.2019 г.).
Магазин открыт 13.09.19 г.
Арендная ставка: 693 400 руб./мес.
Дополнительная информация:
1. В субаренде у «Магнита»:
- Цветы – 50 м2 * 1100 руб.
- Разливное пиво – 25 м2 * 1100 руб.
2. Дополнительно сдается в аренду:
- НТО (кофе с собой) – 12 кв. м. * 1500 руб.
- НТО (парное мясо) – 12 кв. м. * 1500 руб.
Общая доходность в месяц: 693 400 + 36 000 = 729 400 руб.
Стоимость продажи: 57,2 млн. руб.
Консультант: Вадим.
п1,2
Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Канализация: есть
