Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Ломоносовский район, дер. Лопухинка, Ленинградская область

Цена аренды

47 000 000 руб. / 799 000 $ / 658 000 € / 611 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 690289.35 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

тел.: показать телефон

объект № 13 219 230

Район
Ломоносовский район
Метро, ориентир
Красносельское шоссе — 40,9 км

Площадь
785,00 м²
Высота потолков
6,20 м
Тип сделки
от собственника (через агентство)
Особые условия
возможен торг

Здание

Всего этажей
1
Парковка
есть
Состояние здания
новое здание

Дополнительная информация

ЛО, Ломоносовский район, дер. Лопухинка, ул. Мира, уч.3.
Предлагается в продажу ОСЗ и Земельный участок 1,3 ГА. Назначение: Деловая застройка.
Новый Асфальт, парковка. Своя подстанция (240 кВт). ВСЕ коммуникации.
Построенное ЗДАНИЕ: под торговый центр (785 м кв).
Высота в коньке 6,20 м, высота внутреннего помещения 3,94м. Сэндвич-панель. Универсальное.
Электроснабжение: 50-240 кВт. Теплоснабжение.
Водоснабжение и канализация на участке (централизованное).
Качественные заливные полы.

Идеально: под строительный магазина (по типу «ЛЕРУА»,
«СТРОЙХОЗТОВАРЫ», «Строительная база», прочее). Под любой гипермаркет.
На участке возможно также разместить: СТО, АЗС, мойку, прочее.

В 15ти километровой зоне вокруг сельского поселения Лопухинка находятся КП и СНТ, около 17 000 человек проживает. Идёт активное загородное строительство:

Возможна также аренда ЗЕМЛИ под выставочные образцы: садовых и дачных домов, беседок, деревянных бань, саун, хозяйственных блоков, коттеджных и загородных видов.
Рядом трасса. Удобная транспортная развязка.

Автодорожный выход из Санкт-Петербурга в Ломоносовский и Кингисеппский районы,
к морскому порту Усть-Луга.
Дублёр федеральной автомобильной дороги «Нарва».
Автомобильная дорога общего пользования регионального значения
Петергоф – Кейкино. Начальный участок (Петергоф - Гостилицы) носит неофициальное название Гостилицкое шоссе.
Перспективное место под успешное инвестирование.
Звоните. Есть что обсудить. Ответим на вопросы. Организуем просмотры и переговоры.
Рассматривается Аренда и Продажа по частям.

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта