Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Продажа здания — ул. Салова, д. 27, Санкт-Петербург

Цена аренды

100 000 000 руб. / 1 700 000 $ / 1 400 000 € / 1 300 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1468700.74 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Евгения

тел.: показать телефон

объект № 13 218 517

Район
Фрунзенский район
Метро, ориентир
м. Волковская — 0,9 км

Площадь
6 167,10 м²

Здание

Всего этажей
3
Состояние здания
отличное

Дополнительная информация

Продажа административно-производственного комплекса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

Лот состоит из двух зданий общей площадью 6167,1 кв. м (5194,9 и 972,2 кв. м) и земельного участка площадью 3 927 кв. м (в собственности), расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Салова, д. 27.

Здания могут быть использованы под складскую, производственную и частично офисную функции. Объект полностью сдан в аренду, срок окупаемости не более 5 лет.
В помещениях проведен современный ремонт, металлопластиковые окна, установлены кондиционеры. В производственных помещениях - вытяжки. Все коммуникации, электроэнергия 600 кВт.

Оборудование:
- три грузовых лифта на 2000 кг;
- видеонаблюдение, охрана 24 часа;
- собственная дизельная котельная. В здании установлены котлы шведского производства (высокие надёжность и КПД, возможность регулировать температуру).

Объект расположен в промышленной зоне Фрунзенского района, МО Волковское, на улице Салова. Ближайшее окружение представлено административными, производственными и складскими объектами.

Подъезд к участку осуществляется со стороны ул. Салова, по внутриквартальному проезду, позволяющему провозить как мелкие, так и крупногабаритные товары. На прилегающей территории имеется возможность размещения парковки автотранспорта, в том числе крупногабаритного.

Рядом расположена ж/д ст. «Волковская». Удалённость от основных транспортных узлов составляет:
- Cофийская ул. – 1 км;
- Витебский пр. – 3 км;
- КАД – 10 км;
- ЗСД – 7 км;
- Московсокое и Пулковское шоссе – 10 км.

Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов (Зона ТПД1_2).

На карте

Фотографии объекта

Фотографии здания

Похожие объекты

Похожие объекты

Английский пр. 9-11

Английский пр. 9-11

Английский пр. 9-11

Продажа здания, 4 637,50 м²

110 000 000 руб.

Салова ул. 46

Салова ул. 46

Салова ул. 46

Продажа здания, 4 590,00 м²

70 000 000 руб.