Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под кафе/ресторан

Продажа помещения под кафе/ресторан — Белинского 13, Санкт-Петербург

Цена аренды

142 000 000 руб. / 2 414 000 $ / 1 988 000 € / 1 846 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2085555.05 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Ольга

тел.: показать телефон

объект № 13 217 574

Район
Центральный район

Площадь
400,00 м²
Этаж
2/6

Здание

Всего этажей
6

Дополнительная информация


№ 10098 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.
Продажа помещения на ресторанной улице Санкт-Петербурга. Помещение располагается на втором этаже с отдельным входом на первом этаже. Большие витринные окна, которые смотрят на 2 улицы.
Благодаря своей удачной локации, охватывает 3 центральных станции метро , что обеспечивает постоянный туристический поток, по соседству находятся сразу несколько ВУЗов и памятников архитектуры.
Общая площадь помещения 400 м2, состоит из 4х Торговых залов (73 м2 + 71,9м2 + 37,2м2 + 44 м2)
Кухня разделена на 4 цеха (мясной-рыбный, овощной,горячий, холодный) + кладовая сухих продуктов + морозильная камера + мойка
Сверху располагаются нежилые помещения, что позволяет работать 24 часа с громкой музыкой.
Все оборудование и мебель, находящиеся на объекте (включая пивоваренный завод за 450 000 Евро) входит в стоимость продажи.
Мощность 50 кВт +ГАЗ.
Есть гарантированный арендатор на 1 млн руб

Сумма продажи 142 000 000 рублей

Арендатор стабильно работает более 5 лет и готов подписать неразрывный договор аренды

Доходность 10,1%
Окупаемость 118 месяцев


Право собственности: Посредник

Контактная информация

Ольга

тел.: показать телефон

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Александра Невского, 8

Александра Невского, 8

Александра Невского, 8

Продажа помещения под кафе/ресторан, 167,60 м²

29 330 000 руб.

Суворовский проспект 56

Суворовский проспект 56

Суворовский проспект 56

Продажа помещения под кафе/ресторан, 125,00 м²

19 500 000 руб.

7-я Красноармейская дом 5

7-я Красноармейская дом 5

7-я Красноармейская дом 5

Продажа помещения под кафе/ресторан, 51,60 м²

12 000 000 руб.

марата 22-24

марата 22-24

марата 22-24

Продажа универсального помещения, 205,00 м²

45 000 000 руб.

Малая Садовая ул. 1

Малая Садовая ул. 1

Малая Садовая ул. 1

Продажа помещения под кафе/ресторан, 212,00 м²

53 000 000 руб.

Площадь Ленина

Площадь Ленина

Площадь Ленина

Продажа помещения под кафе/ресторан, 141,00 м²

1 000 000 руб.

Лиговский пр. 270

Лиговский пр. 270

Лиговский пр. 270

Продажа универсального помещения, 336,70 м²

32 850 000 руб.

Кузнецовская 28

Кузнецовская 28

Кузнецовская 28

Продажа универсального помещения, 550,00 м²

58 000 000 руб.

Заневский пр-т., 37

Заневский пр-т., 37

Заневский пр-т., 37

Продажа помещения под кафе/ресторан, 240,00 м²

1 500 000 руб.

Пушкинская ул. 8

Пушкинская ул. 8

Пушкинская ул. 8

Продажа помещения под кафе/ресторан, 153,00 м²

35 000 000 руб.