- Метро, ориентир
- м. Варшавская — 0,5 км
- Площадь
- 2 421,00 м²
- Высота потолков
- 290,00 м
Здание
- Всего этажей
- 4
Дополнительная информация
пять минут от метро
Продажа коммерческой недвижимости от Собственника: административное, отдельно стоящее здание и земельный участок под ним в пределах МКАД, рядом (5 минут) с ст.метро «Варшавская», г. Москва, Болотниковская ул., д.5.
Собственность физического лица.
Здание нежилое, отдельно стоящее; Площадь здания: 2 421,3 кв.м. Собственность.
Кадастровая стоимость: 228 077 815 руб.
Здание четырехэтажное: подвал, 1 -4 этажи, чердак. 1950 г.п. Кирпичное, кабинетного типа, много окон. Расположено на 1 линии домов. Три отдельных входа с улицы.
Водопровод - централизованный, канализация - централизованная, отопление - центральное от ТЭЦ, горячее водоснабжение - централизованное, электроснабжение - 220 В. Скрытая проводка.
Площадь подвала: 449 кв.м
площадь 1 этажа: 473,5 кв.м
площадь 2 этажа: 484,00 кв.м
площадь 3 этажа: 483,50 кв.м
площадь 4 этажа: 485,80 кв.м
площадь чердака: 45,50 кв.м
Высота потолка 2,95 м
Назначение - офисное, в настоящее время не эксплуатируется.
Земельный участок: 1 895 кв.м. Собственность
Кадастровый номер 77:05:0003004:11157. Кадастровая стоимость земельного участка: 93 846 729 руб.
Категория: земли населённых пунктов. Назначение объекта: объекты размещения коммерческих организаций. Участок ровный, прямоугольной формы.
Разработан Град.План от 31.08.2018г.
Инфраструктура района — развитая. Здание хорошо просматривается с улицы. Парковка перед зданием. Хорошая проходимость. Пять минут пешком от метро "Варшавская".
Темпы развития района стабильные. Густонаселенный, с хорошо развитой инфраструктурой.
В районе находятся известные московские вузы: Государственный университет «Высшая школа экономики», Российская академия права, Московская финансово-юридическая академия. 17 дошкольных учреждений, 10 общеобразовательных школ, два интерната, музыкальная школа, учебно-воспитательный комплекс с детским домом, вечерняя общеобразовательная школа Олимпийского резерва, физико-математический лицей № 1580 при МГТУ имени Н.Э.Баумана, ДК «Металлург», клуб «Искра» — центр эстетического воспитания с многочисленными кружками, кинотеатр «Ангара», известный еврейский театр «Шалом», организованный в 1988 году, выставочный зал художников «Галерея Варшавки», горнолыжный комплекс «Нагорный», спортклуб «Кант».
В 1994 году открылся центр социального обслуживания «Нагорный» — филиал Коломенского меди-
цинского центра.
Адрес г. Москва, ул. Болотниковская, д. 5
Административный округ Южный (ЮАО). Муниципальный район Нагорный.
Станция метро/ станция МЦК Варшавская
Расстояние до метро / станции МЦК 580 м
Время в пути до метро 5 минут пешком
Ближайшие улицы Варшавское шоссе, Чонгарский бульвар. Зона расположения: ЧТК-МКАД
Продажа отдельного стоящего здания с землей в Москве; Особняк с землей в пределах МКАД.
Возможное использование: БЦ, представительство, клиника, медцентр, школа, офис, пр.
