Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Красной Армии пр-кт, 84/22, Сергиев Посад

Цена аренды

95 000 000 руб. / 1 615 000 $ / 1 330 000 € / 1 235 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1395265.7 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 212 127

Район
Ярославское

Площадь
1 545,00 м²
Этаж
не указан/3

Здание

Всего этажей
3

Дополнительная информация

Лот №275772 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее здание с арендным бизнесом площадью 1545 м2. На первом этаже располагаются торговые площади и пиццерия. На цокольном этаже мастерская по ремонту обуви и одежды, сауна, лаундж зона, студия тату. На втором и третьем этажах располагаются страховые и юридические компании, студия изобразительного искусства, автошкола, соляная комната, кабинет вертебролога, салон красоты, маникюрный салон. Годовой арендный поток составляет 13 000 000 рублей. Отличная окупаемость. Здание находится на первой линии главной улицы города, в непосредственной близости от железнодорожного и автовокзалов. Рядом автобусная остановка. Есть собственный паркинг. Высокая проходимость и транспортная доступность гарантируют высокую посещаемость и стабильно высокую доходность. Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №275772
60 км от МКАД

Фотографии объекта