Лот №260911 Предложение от Собственника! Продаётся продуктовый магазин площадью 372 м2. Первый этаж, первая линия домов, два отдельных входа, 70 кВт, все центральные коммуникации, Надёжный арендатор магазин продуктов Магнолия (долгосрочный договор). Очень интенсивный пешеходный трафик в минуте пешком от метро Бауманская и непосредственной близости торгового центра. Встроенно-пристроенная часть жилого дома. 1 этаж: 272 м2, подвал: 99 м2. Высота потолков: 3.1 м. Электричество: 70 кВт. 2 отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, сан.узлы). Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Недалеко от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Перед фасадом расположена парковка. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин Магнолия, один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договор). Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №260911
