Ярославская область,

Поиск недвижимости

Аренда помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Аренда помещения под магазин — г Ярославль, Тутаевское шоссе, 93А, Ярославская область

Цена аренды

1 548 000 руб. / 26 316 $ / 21 672 € / 20 124 £

Контакты:

"ИМЛС"

тел.: показать телефон

объект № 13 202 003

Район
го Ярославль

Площадь
1 290,00 м²
Этаж
1/1
Высота потолков
5,00 м

Здание

Всего этажей
1
Тип строения
панель

Дополнительная информация


ID в ИМЛС: 525739 Аренда нового ТЦ в самом перспективном районе города Ярославль
Одним из молодых спальников города на Волге является Дзержинский район. Численность населения на 2018 год составляет 168 605 человек
Северный жилой район продолжает бурно развиваться. Активно застраиваются новые площади под жилую и коммерческую недвижимость. На сегодняшний день на территории района находится 5000 предприятий и организаций всех форм собственности
Описание объекта:
• Здание расположено на первой линии Тутаевского шоссе. Объект примыкает к густонаселенному жилому микрорайону «Яблоневый посад».
• Общая площадь ТЦ в один уровень - 1410 кв.м.
• 2 входа: один с парковки по фасаду Тутаевского шоссе, второй - со стороны жилого массива.
• Открытая планировка помещения, шаг колонн 12 метров - свободное пространство даёт больше возможностей эксплуатировать каждый метр.
• Высота потолка до фермы перекрытия 5 метров
• Панорамное остекление фасада - дополнительное освещение, возможность использования витринной рекламы и хорошая визуализация для покупателей
• Проведены все коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение
• Электрическая мощность до 100 кв.Т.
• Наличие приточно-вытяжной системы вентиляции - важный плюс в торговых комплексах, так как при долгом нахождении в помещении, многим людям становится душно, а Вашим покупателям будет комфортно проводить время у Вас
• Наличие разгрузочного места для еврофур
• Перед зданием имеется большая парковочная зона на 50 м/м
Так же проектируется облагораживание территории около ТЦ
Рядом со зданием имеется остановка общественного транспорта (около 300 метров)
Преимущества расположения:

• Отсутствие конкурентов в самом ЖК.
• Расположен в спальном районе с высокой плотностью застройки (3887 квартир/домохозяйств).
• Ведется активное строительство многоэтажных жилых домов рядом с ТЦ.
• До 2023 г. будет построено еще 2100 квартир/домохозяйств.
• В ТЦ будут размещаться разноформатные арендаторы в диапазоне торговых площадей от 36кв.м. до 600кв.м.
• На части площади будет размещен один из ведущих федеральных продуктовых операторов
• Рядом остановка общественного транспорта на приезд (8 маршрутов).

Благодаря удобной локации время в пути до центра Ярославля составит 15 минут. Добраться до других районов города можно за полчаса
Большое количество преимуществ объекта, даёт больше возможностей для развития Вашего бизнеса!
Возможность проведения дополнительных телефонных линий: нет

Контактная информация

"ИМЛС"

тел.: показать телефон

компания: ИМЛС - федеральный сервис по недвижимости

Фотографии объекта