Сдается в аренду двухуровневое просторное нежилое помещение со свободной планировкой на Васильевском острове в пешей доступности от метро Приморская.
Адрес: Василеостровский р-н, Новосмоленская набережная, д.1
Характеристики помещения:
Общая площадь помещения: 2 630м2 (1эт. – 1575м2; цоколь – 1055м2)
Возможна аренда части помещения от 150м2
1 этаж и цоколь (5 лестниц, соединяющих пространство между этажами)
Высота потолка: 1эт. - 4м; цоколь – 3,12м
2 центральные входные группы с Новосмоленской набережной и 2 дополнительных выходы со стороны двора
Большие витринные окна для рекламы и инсталляций по фасаду вдоль Новосмоленской набережной
Дизайнерский ремонт, оборудованная зона ресепшен
Эл. Мощность: 145кВт
Инженерное обеспечение: отопление, водоснабжение, система кондиционирования, пожарная сигнализация и система пожаротушения.
Небольшая парковочная зона + стихийная парковка во дворе
Инфраструктура локации: Пассажирский порт «Морской фасад» - 10 мин. пешком; Сеть ресторанов «Токио Сити» - 2 мин. пешком; метро Приморская – 5 мин. пешком; супермаркет«Семишагов»
Помещение идеально подойдет под атмосферный офис для IT-компаний, event-агентства, рекламного агентства. В помещении также возможно организовать медицинский центр, студию красоты и косметологии, центр творческого развития или творческую мастерскую. Еще одно возможное использование – это картинная галерея или галерея интерьера, модный дом, или шоурум.
Коммерческие условия:
Система налогообложения: НДС
Стоимость аренды: от 900 руб/м2 до 1300 руб/м2 + НДС – стоимость аренды варьируется в зависимости от арендуемой площади
