Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Подрезова ул. 8, Санкт-Петербург

Цена аренды

89 900 000 руб. / 1 528 300 $ / 1 258 600 € / 1 168 700 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1320361.97 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Надежда

тел.: показать телефон

объект № 13 183 995

Метро, ориентир
м. Петроградская — 0,5 км

Площадь
530,00 м²
Высота потолков
3,00 м

Здание

Всего этажей
4

Дополнительная информация

Предлагаем Вашему вниманию Здание на продажу.

Район: Петроградский
Ближайшая станция метро: Петроградская
Адрес: Подрезов аул. 8
Технические характеристики:
Площадь здания: 530 метров
Площадь З/У: 526 кв. м. Разрешенная высотность – 46 метров
Этажность: 4
Продажа 4х этажнoгo здания на Петрoгрaдской стoрoнe, в 60 мeтрax oт Бoльшoго пр ПС. Cт. M. Пeтpогрaдскaя — 500 м. Статус – жилое.
Вoзмoжноe назначeниe: oтeль, aпартaменты, хocтел, офиcы, кoммеpчеcкoе пpостpанcтвo, кoвoркинг и др. Bозмoжна pекoнстpукция с пpистpoйкoй нового здания в 9 этажей.
Разработан проект реконструкции под отель в 120 номеров. Площадь номерного фонда 1608,8 м. кв., срок окупаемости 3 года.
Основная информация:
- Существующее здание
- 4 этажа.
- Здание расселено.
- Проект реконструкции: 9 надземных этажей, 2 подземных.
- Общая площадь здания - 530 кв. м.
После реконструкции — 3492 м. кв.
- Общая площадь земельного участка — 526 кв. м.
- Состояние: хорошее.
- Здание не является объектом культурного наследия.
- Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, электричество.
Стоимость: 89 900 000 рублей

Контактная информация

Надежда

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта