- Площадь
- 1 500,00 м²
- Этаж
- не указан/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
- Водоснабжение
- нет
- Электроснабжение
- нет
- Отопление
- нет
- Канализация
- нет
Дополнительная информация
Сдаются производственно-складские площадки от 1500 кв.м. на земельных участках от 0,5 га в промышленной зоне г. Новочеркасска, все помещения из железо-бетонных конструкций, с высотой от 8 до 12 метров, помещения нуждаются в реконструкции, которую готов сделать собственник по техническому заданию от арендатора в течении 2-3-х месяцев.
Преимуществами данной производственной площадки являются:
- отличное географическое положение, близость Федеральной трассы М-4 (10 км); Северо-Кавказской железной дороги (1 км); Газопровода «Южный Поток» (5 км); Аэропорта «Южный Хаб» (5 км);
- Близость портов Азово-Черноморского бассейна; Порт Тамань (479 км); Порт Кавказ (472 км); Порт Азов (81 км); Порт Таганрог (100 км); Порт Ростов (30 км); Порт Новороссийск (470 км); Ейский Морской порт (200 км); Порт Туапсе (473 км):
- Наличие железнодорожной ветки;
- Существующая санитарно-защитная зона для производства 1-го класса опасности;
- Наличие подъездных автомобильных и железнодорожных путей, развитая сеть дорог, площадок, тротуаров;
- Наличие свободных мощностей по электроэнергии, водоснабжению, водоотведению, тепловой энергии, природному газу;
- Низкая стоимость энергоресурсов;
- Благоприятный инвестиционный климат в Ростовской области , в частности льготы по налогу на прибыль и налогу на имущество, софинансирование затрат на инженерную инфраструктуру в рамках государственно-частного партнерства, софинансирование областным бюджетом расходов муниципальных образований по подключению объектов инвестора к водоснабжению и водоотведению, а также по подведению транспортной инфраструктуры, в том числе автодорог и мостов, предоставление субсидий в целях возмещения затрат на уплату процентов по кредитам на реализацию инвестиционных проектов.
На представленных фото производственное помещение до и после реконструкции.
Каталожный номер — B007168
