Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Большая Разночинная ул., д. 28, Санкт-Петербург

Цена аренды

299 000 000 руб. / 5 083 000 $ / 4 186 000 € / 3 887 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 4391415.22 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Евгения

тел.: показать телефон

объект № 13 167 572

Район
Петроградский район
Метро, ориентир
м. Чкаловская — 0,3 км

Площадь
2 947,60 м²

Здание

Всего этажей
4
Состояние здания
отличное

Дополнительная информация

Объект расположен в исторической части города на Петроградской Стороне, в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга, по адресу: ул. Большая Разночинная, 28.

Окружение представлено административными зданиями, объектами торговли, спорта и сферы услуг, многоквартирной жилой застройкой.

В здании 4 этажа, в том числе подземный. Капитальный ремонт с перепланировкой и внесением изменений в технический план здания проведен в 2017 году. Центральный вход - с улицы Большая Разночинная. Два дополнительных входа со двора. Здание полностью обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.

Внутреннее состояние:
- качественная внутренняя отделка на всех этажах;
- оконные и дверные проемы металлопластиковые;
- потолки подвесные;
- витринные окна;
- высота потолков 3,9 - 6 метров.

Объект не требует дополнительных вложений и финансовых затрат, может использоваться в текущем состоянии. В настоящее время в аренду сдано 100 % площадей. Без значительных капиталовложений может быть перепрофилирован под гостиничный функционал, медицинские и иные цели, соответствующие градостроительному регламенту общественно-деловой зоны ТД1-1_1.

На карте

Фотографии объекта

Фотографии здания