Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Продажа здания — Большая Разночинная ул., д. 28, лит. И, Санкт-Петербург

Цена аренды

390 000 000 руб. / 6 630 000 $ / 5 460 000 € / 5 070 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 5727932.89 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

АО "Фонд Имущества"

тел.: показать телефон

объект № 13 167 572

Район
Петроградский район
Метро, ориентир
м. Чкаловская — 0,3 км

Площадь
2 947,60 м²

Здание

Всего этажей
4
Состояние здания
отличное

Дополнительная информация

Кирпично-монолитное нежилое здание в стиле лофт. В здании 4 этажа, в том числе мансарда. Капитальный ремонт с перепланировкой и внесением изменений в технический план здания проведен в 2017 году.

Здание расположено в исторической части города, на Петроградской стороне (ближайшие станции метро - «Чкаловская», «Петроградская» и «Спортивная»). Большая Разночинная улица проходит между Чкаловским проспектом и Корпусной улицей. Центральный вход в здание осуществляется с улицы Большая Разночинная через крыльцо, оборудованное пандусом, подходящим как для маломобильных групп граждан, так и для использования в целях подъема тяжелых предметов на 1 этаж здания. 2 дополнительных входа в здание со двора.

Здание полностью обеспечено всеми необходимыми коммуникациями:
• Центральная система водоснабжения и канализации;
• Электроснабжение с выделенной мощностью 70 кВА;
• Собственная газовая котельная;
• Отопление водяное, обеспечивается газовой котельной;
• Пожарная сигнализация. Класс функциональной пожарной опасности — 4.3. Степень огнестойкости — II;
• Вентиляция приточно-вытяжная;
• IP-телефония, Интернет — оптическая линия.

Внутреннее состояние здания:
• Качественная внутренняя отделка на всех этажах;
• Оконные и дверные проемы металлопластиковые;
• Потолки подвесные;
• Имеются витринные окна;
• Высота потолков 3,9 – 6 метров.

На карте

Фотографии объекта

Фотографии здания

Похожие объекты

Похожие объекты

улица Вязовая

улица Вязовая

улица Вязовая

Продажа здания, 3 300,00 м²

400 000 000 руб.

Московский пр.115 лит А

Московский пр.115 лит А

Московский пр.115 лит А

Продажа здания, 3 018,00 м²

410 000 000 руб.

Московский проспект 115А

Московский проспект 115А

Московский проспект 115А

Продажа здания, 3 018,00 м²

410 000 000 руб.

1-я Советская улица 6

1-я Советская улица 6

1-я Советская улица 6

Продажа здания, 2 572,00 м²

370 000 000 руб.

Московский пр дом 115

Московский пр дом 115

Московский пр дом 115

Продажа здания, 3 018,00 м²

350 000 000 руб.

Оренбургская дом 4

Оренбургская дом 4

Оренбургская дом 4

Продажа здания, 3 099,00 м²

430 000 000 руб.

Рыбацкий пр дом 18 литера А

Рыбацкий пр дом 18 литера А

Рыбацкий пр дом 18 литера А

Продажа здания, 3 657,00 м²

300 000 000 руб.

Рыбацкий пр.18литА

Рыбацкий пр.18литА

Рыбацкий пр.18литА

Продажа здания, 3 657,60 м²

300 000 000 руб.

Рыбацкий проспект 18А

Рыбацкий проспект 18А

Рыбацкий проспект 18А

Продажа здания, 3 657,60 м²

300 000 000 руб.

пр. Ударников д. 16

пр. Ударников д. 16

пр. Ударников д. 16

Продажа здания, 2 100,00 м²

280 000 000 руб.