Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Большая Разночинная ул., д. 28, Санкт-Петербург

Цена аренды

390 000 000 руб. / 6 630 000 $ / 5 460 000 € / 5 070 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 5727932.89 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Елена

тел.: показать телефон

объект № 13 167 572

Район
Петроградский район
Метро, ориентир
м. Чкаловская — 0,3 км

Площадь
2 947,60 м²

Здание

Всего этажей
4
Состояние здания
отличное

Дополнительная информация

27 ноября 2019 года состоится аукцион по продаже торгово-офисного здания в Петроградском районе. Торги пройдут в форме аукциона на понижение до минимальной цены 300 000 000 рублей.

Объект расположен в исторической части города на Петроградской Стороне, в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга, по адресу: ул. Большая Разночинная, 28.

Окружение представлено административными зданиями, объектами торговли, спорта и сферы услуг, многоквартирной жилой застройкой.

В здании 4 этажа, в том числе подземный. Капитальный ремонт с перепланировкой и внесением изменений в технический план здания проведен в 2017 году. Центральный вход - с улицы Большая Разночинная. Два дополнительных входа со двора. Здание полностью обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.

Внутреннее состояние:
- качественная внутренняя отделка на всех этажах;
- оконные и дверные проемы металлопластиковые;
- потолки подвесные;
- витринные окна;
- высота потолков 3,9 - 6 метров.

Объект не требует дополнительных вложений и финансовых затрат, может использоваться в текущем состоянии. В настоящее время в аренду сдано 100 % площадей. Без значительных капиталовложений может быть перепрофилирован под гостиничный функционал, медицинские и иные цели, соответствующие градостроительному регламенту общественно-деловой зоны ТД1-1_1.

На карте

Фотографии объекта

Фотографии здания

Похожие объекты

Похожие объекты

Московский проспект 115А

Московский проспект 115А

Московский проспект 115А

Продажа здания, 3 018,00 м²

410 000 000 руб.

Московский проспект

Московский проспект

Московский проспект

Продажа здания, 3 018,00 м²

410 000 000 руб.

1 Советская ул.6

1 Советская ул.6

1 Советская ул.6

Продажа здания, 2 571,00 м²

360 000 000 руб.

Оренбургская дом 4

Оренбургская дом 4

Оренбургская дом 4

Продажа здания, 3 099,00 м²

350 000 000 руб.

Рыбацкий проспект 18А

Рыбацкий проспект 18А

Рыбацкий проспект 18А

Продажа здания, 3 657,60 м²

300 000 000 руб.

Московский пр-кт, д. 115

Московский пр-кт, д. 115

Московский пр-кт, д. 115

Продажа здания, 3 018,00 м²

280 000 000 руб.

пр. Ударников д. 16

пр. Ударников д. 16

пр. Ударников д. 16

Продажа здания, 2 100,00 м²

280 000 000 руб.