Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Продажа здания — Ломоносовский р-н, Пениковское сельское поселение, дер. Лимузи, Ленинградская область

Цена аренды

33 000 000 руб. / 561 000 $ / 462 000 € / 429 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 484671.24 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Евгения

тел.: показать телефон

объект № 13 157 749

Район
Ломоносовский район
Метро, ориентир
Красносельское шоссе — 33,1 км

Площадь
3 098,60 м²
Тип сделки
агент

Здание

Всего этажей
3

Дополнительная информация

Прямая продажа земельного участка с двумя зданиями под реконструкцию.

К продаже предлагается земельный участок 19 375 кв. м совместно с двумя зданиями под реконструкцию, площадь которых составляет 2685,7 кв. м и 412,9 кв. м. В настоящее время территория не используется. Участок расположен в зоне рекреационного назначения – объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов.

Оформлены в собственность юридического лица.

Факторы инвестиционной привлекательности:
- отличный рельеф участка, зеленая территория;
- вид на Финский залив;
- экологически чистый район;
- оптимальная транспортная доступность;
- отсутствие обременений и градостроительных ограничений.

Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой. Расстояние до КАД — 3 км. Время в пути с Балтийского вокзала до ж/д ст. «Дубочки» — 50 минут. Добраться до центра Санкт-Петербурга личным транспортом можно за 50 минут. Ближайшие остановки маршрутов общественного транспорта находятся на Приморском шоссе.

На карте

Фотографии объекта

Фотографии здания