Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Мадрид, Испания

Цена аренды

237 325 500 руб. / 4 093 005 $ / 3 439 500 € / 3 043 958 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 3485601.38 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Дмитрий

тел.: показать телефон

объект № 13 151 112

Площадь
2 070,00 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

Офисное здание, сданное в аренду международной компании, в Мадриде.
Здание сдано в аренду крупной международной технологической компании. Общая площадь здания - 2 070 кв.м. Нулевой этаж - 1 050 кв.м. Первый этаж - 1 020 кв.м. Здание построено в 1987 году. Последний ремонт закончен 01 июня 2017 года.
Мадрид — столица и крупнейший город Испании, а также административный центр одноимённых провинции и автономного сообщества. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Ареа-Метрополитана. Крупнейший экономический, политический и культурный центр страны. Население города — 3,273 миллиона жителей (по состоянию на 2010 год).
Стоимость объекта - 3 439 500 евро. Договор аренды заключен с 22 марта 1990 года. Отличный арендатор на протяжении 29 лет! Полностью адаптировал здание, включающее офисы и лабораторию под свои потребности. Арендатор имеет намерение продолжать арендовать здание длительный срок. В настоящий момент договор аренды действует до 31 декабря 2019 года, с продлением еще на 3 года. Доходность - 4,66 % годовых (нетто) и 5 % годовых (брутто). Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке.

Контактная информация

Дмитрий

тел.: показать телефон

компания: "Региональный Проект"

skype:  proekt47

На карте

Фотографии объекта