Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Рыбацкий пр. 18, Санкт-Петербург

Цена аренды

360 000 000 руб. / 6 120 000 $ / 5 040 000 € / 4 680 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 5287322.67 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Ольга

тел.: показать телефон

объект № 13 147 368

Район
Невский район
Метро, ориентир
м. Рыбацкое — 1,1 км

Площадь
3 658,00 м²

Здание

Всего этажей
3
Состояние здания
без отделки

Дополнительная информация

Общая площадь объекта: 3 657,6 кв.м Полезная площадь объекта: 2 316,4 кв.м
Подвальный этаж (без учета лестниц, тамбуров, тех. коридоров): 814,1 кв.м
Первый этаж (без учета лестниц, входной группы, лифтового холла): 688,6 кв.м
Второй этаж (без учета лестниц, тамбуров, лифтов): 829,2 кв.м
Третий этаж (без учета лестниц, тамбуров, лифтов): 828 кв.м Высота помещения (от пола до низа перекрытия):
Подвальный этаж: 3,15 м
Первый этаж: 3,55 м
Второй этаж: 3,71 м
Третий этаж: 4,23 м Состояние: без отделки
Формат нарезки помещений по этажам: «свободная планировка»
Единая входная группа с уровня земли первого этажа Этажность:
1-3 этажи офисных помещений;
Цокольный этаж — подвал, в котором размещается ИТП, водомерный узел,
ГРЩ и 2 выставочных зала;
технический этаж (чердак), в котором размещаются венткамеры.
Два лифта с остановками на всех этажах (ОТИС)
Есть возможность приобрести м/места в подземном паркинге.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Выделенная электрическая нагрузка на здание: 386,9 кВт Водоснабжение: 4,46 куб/ в сутки Теплоснабжение: 0,342285 Гкал/час

Контактная информация

Ольга

тел.: показать телефон

компания: XXI Век

На карте

Фотографии объекта

Файлы