Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — проспект Обуховской Обороны, 86Н, Санкт-Петербург

Цена аренды

125 000 000 руб. / 2 125 000 $ / 1 750 000 € / 1 625 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1835875.93 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Ольга Попова

тел.: показать телефон

объект № 13 137 416

Район
Невский район
Метро, ориентир
м. Елизаровская — 1,0 км

Площадь
972,00 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Код объекта: 4097

Предлагается в продажу от собственника бизнес- центр с земельным участком от красной линии проспекта,с выходом на Неву. (2 здания и з/у в собственности) .Общая площадь зданий 972 м2,общая площадь ЗУ 1815 м, Готовый бизнес(офисы, магазины) , не требующий никаких дальнейших вложений).Здание 100% отремонтировано и 100% заполнено арендаторами, арендная ставка от 950-1200 рублей за м2

Здание одной стороной выходит витринами на проспект Обуховской обороны , а другой стороной на берег Невы .Есть возможность увеличения площади, путем надстройки.

Отопление : газ, собственная котельная .
Парковка : есть .
Электричество : есть ( 180 кВт ) .
Интернет : есть .
Телефон : есть .
Канализация : есть ( городская ) .
Вода: есть ( водоканал ) .
Ближайшая станция метро : Елизаровская ( 10-15 минут пешком ) .

Год постройки здания: 1969 год
Год капитального ремонта: 2008 год
Год косметического: 2014 год косметический ремонт всего здания (как фасад так и внутренняя отделка).

Цена 125 млн

Консультант Ольга Попова

Код 4097


Право собственности: Собственник

Контактная информация

Ольга Попова

тел.: показать телефон

компания: АО "Торговый Дом Недвижимости"

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Костромской просп.

Костромской просп.

Костромской просп.

Продажа универсального помещения, 920,00 м²

125 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Революции ш., 1

г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Революции ш., 1

г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Революции ш., 1

Продажа помещения под офис, 1 143,30 м²

134 999 721 руб.

 улица Глинки , д 2

улица Глинки , д 2

улица Глинки , д 2

Продажа универсального помещения, 770,00 м²

115 000 000 руб.

Г. Красное Село, Красносельский район, г. Красное Село, Восстановления ул., 19

Г. Красное Село, Красносельский район, г. Красное Село, Восстановления ул., 19

Г. Красное Село, Красносельский район, г. Красное Село, Восстановления ул., 19

Продажа помещения под офис, 800,00 м²

136 000 000 руб.

 проспект Обуховской Обороны , д 103 , корпус 3

проспект Обуховской Обороны , д 103 , корпус 3

проспект Обуховской Обороны , д 103 , корпус 3

Продажа помещения под офис, 1 200,00 м²

140 000 000 руб.

 линия 12-я В.О. , д 13

линия 12-я В.О. , д 13

линия 12-я В.О. , д 13

Продажа универсального помещения, 1 067,00 м²

150 000 000 руб.

Революции ш.

Революции ш.

Революции ш.

Продажа универсального помещения, 1 143,00 м²

100 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Василеостровский район, Косая линия, 5

г. Санкт-Петербург, Василеостровский район, Косая линия, 5

г. Санкт-Петербург, Василеостровский район, Косая линия, 5

Продажа помещения под офис, 1 042,90 м²

150 000 307 руб.

 улица Ворошилова , д 2

улица Ворошилова , д 2

улица Ворошилова , д 2

Продажа помещения под офис, 1 003,00 м²

153 500 000 руб.

 улица Ворошилова , д 2

улица Ворошилова , д 2

улица Ворошилова , д 2

Продажа помещения под офис, 1 009,00 м²

155 000 000 руб.