Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — набережная канала Грибоедова, 130, Санкт-Петербург

Цена аренды

297 000 000 руб. / 5 049 000 $ / 4 158 000 € / 3 861 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 4362041.2 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Сергей Ковалев

тел.: показать телефон

объект № 13 137 391

Район
Адмиралтейский район
Метро, ориентир
м. Сенная площадь — 1,6 км

Площадь
2 950,00 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Код объекта: 4081

4-х этажный БЦ класса «В».

Общая площадь 2950 м2.

Здание 1959 года постройки, ремонт в здании проведен в 2015 году.

Коммуникации - центральные.

Выделенные э/мощности 110 кВт.

БЦ на 95% заполнен арендаторами. Средняя арендная ставка 1100 руб./м2, есть площади, сдающиеся по 1800 руб/м2. Окупаемость 10 лет.

Здание расположено в 5 минутах ходьбы от Театральной площади, на Набережной канала Грибоедова и имеет внутри дворовую закрытую парковку на 20 машиномест. Парковочные места также есть на прилегающих улицах.

 

Цена продажи 297 млн. рублей.  УСН.


Право собственности: Собственник

Контактная информация

Сергей Ковалев

тел.: показать телефон

компания: АО "Торговый Дом Недвижимости"

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

 проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

Продажа помещения под офис, 2 282,71 м²

295 461 600 руб.

 площадь Конституции , д 1 , корпус 2

площадь Конституции , д 1 , корпус 2

площадь Конституции , д 1 , корпус 2

Продажа универсального помещения, 2 665,00 м²

300 000 000 руб.

 проспект Энгельса , д 1

проспект Энгельса , д 1

проспект Энгельса , д 1

Продажа помещения под офис, 2 306,90 м²

300 000 000 руб.

 улица Чапаева , д 7

улица Чапаева , д 7

улица Чапаева , д 7

Продажа помещения под офис, 2 235,90 м²

300 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Центральный район, Моховая ул., 10

г. Санкт-Петербург, Центральный район, Моховая ул., 10

г. Санкт-Петербург, Центральный район, Моховая ул., 10

Продажа помещения под офис, 2 344,00 м²

289 999 680 руб.

Конституции пл.

Конституции пл.

Конституции пл.

Продажа универсального помещения, 2 690,00 м²

275 000 000 руб.

 улица Полярников , д 9

улица Полярников , д 9

улица Полярников , д 9

Продажа помещения под офис, 3 097,00 м²

320 000 000 руб.

 улица Одоевского , д 10

улица Одоевского , д 10

улица Одоевского , д 10

Продажа помещения под офис, 2 525,80 м²

320 000 000 руб.

Инструментальная л.

Инструментальная л.

Инструментальная л.

Продажа универсального помещения, 3 100,00 м²

270 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Конторская ул., 15Б, Е, Д

г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Конторская ул., 15Б, Е, Д

г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Конторская ул., 15Б, Е, Д

Продажа помещения под офис, 2 700,00 м²

269 900 100 руб.