Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Малиновского ул, Ростов-на-Дону

Цена аренды

46 000 000 руб. / 782 000 $ / 644 000 € / 598 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 675602.34 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

DDC Consulting

тел.: показать телефон

объект № 13 130 379

Район
Октябрьский район

Площадь
942,50 м²

Здание

Всего этажей
4

Дополнительная информация

Фасадное нежилое здание расположен на главной магистрали западного жилого массива г. Ростова-на-Дону - ул. Малиновского. Проект введен в эксплуатацию в 2007 г. Здание 942,5 кв.м. представляет из себя 3 полноценных этажа, подвал, мансарду. В настоящее время в здании располагаются офисы и торговая зона. Современная внутренняя отделка (пол - плитка, стены - рогожка и окраска, потолок - подвесной типа Армстронг, двери - деревянные шпонированные). Подъезд на личном автотранспорте, маршрут на общественном транспорте пролегает по ул. Малиновского и ул. Таганрогской (ближайший остановочный комплекс располагается в 50 метрах). Одно из преимуществ расположения – возможность парковать грузовой транспорт в шаговой доступности от офиса, что очень актуально при необходимости регулярно забирать и сдавать в офис документы для сотрудников, работающих на выезде. В радиусе 1-1,5 км находятся крупные транспортные и кольцевые развязки в районе пересечения с ул. Доватора, ул. Таганрогской, выезд из города в направлении г. Таганрог. В непосредственной близости от офисного здания располагаются заведения общественного питания, гостиница, автосервис, более 7 АЗС разных брендов. В 5-10 минутной доступности находятся гипермаркеты Metro, «Лента», Selgros. Техническая оснащенность здания: оптиковолоконная телефонизация и интернет (3 альтернативных провайдера), индивидуальная система вентиляции и кондиционирования (сплит-системы), система пожарной сигнализации и аварийного оповещения, системы охранной сигнализации и контроля доступа (домофоны). Земельный участок в собственности. *Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса без комиссии.

Контактная информация

DDC Consulting

тел.: показать телефон

компания: DDC Consulting

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Шолохова пр-кт

Шолохова пр-кт

Шолохова пр-кт

Продажа здания, 708,00 м²

42 480 000 руб.

Шолохова пр-кт

Шолохова пр-кт

Шолохова пр-кт

Продажа здания, 708,00 м²

42 480 000 руб.